绿城领衔，会成为下一个楼市爆款吗？

▲ 西湖大学是云谷的重磅配套

▲熙海棠售楼处即将开放

如果要说主城区最具性价比的板块，西湖区的三墩北一定名列其中。不过从去年4月翠语彩虹里售罄后，这个板块就进入了漫长的新房断供期，至今没有新的宅地入市。

“老面孔”三墩北的缺席，给了它的“邻居”云谷板块一个走进舞台中心的机会。今年年初，产业优势突出的云谷板块，推出了它的首宗宅地，凭借颇具性价比的“2字头”单价，立刻受到了刚需和首改家庭的关注。

绿城打造云谷首发项目 限价仅2.8万元/平方米

今年1月26日，绿城以13.7％的溢价率拿下了云谷板块的首发宅地，案名确定为熙海棠。作为一个全新的板块，在一开始就能遇上品牌房企执笔，市场期待值自然被直接拉高。

穿过三墩北一路向西，走过西湖大学的正大门，就是熙海棠的所在地。在现场，记者注意到项目的售楼处外立面已经完工，工作人员正在搬运一些办公用品。南面的四幢高层进度比较快，有的已经建设到了9层左右的高度，很有可能是首开楼幢。

记者在线上咨询了项目的置业顾问，据其介绍，熙海棠打造了7幢13—17层的高层住宅和1幢13层的办公楼，呈东西向两排分布，一共404套可售房源。“5月12日会开放售楼处和样板房，领证的话预计在这个月月底。”置业顾问说道。

户型方面，熙海棠有105平方米、118平方米、125平方米、139平方米等主力户型，按28000元/平方米的精装限价算，入住门槛仅在300万元左右，非常适合刚需和首改家庭。

首入云谷就打造板块首发项目，绿城诚意满满。据置业顾问透露，熙海棠公区直接集齐了泳池、地下会所和下沉式庭院三大豪华配置。室内装修则包含中央空调、地暖、电视背景墙、墙纸、洗碗机、智能马桶等等。

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