杭州下沙世茂广场有转机了 这次又是龙湖接手
杭州网 发布时间：2024-02-07 08:46
下沙的大型商业几乎都集中在金沙湖板块，相比金沙湖的繁华，下沙沿江板块的商业多少显得有些乏力了。
“其实下沙沿江板块是杭州成片开发较早的区域，开发早于金沙湖板块，这里聚集了世茂江滨花园、金隅观澜时代、朗诗国际街区、保利东湾、伊萨卡等小区，有成熟的居住氛围，也有稳定的客群。”一位伊萨卡业主告诉我们，现在他们要想逛大商场，只能坐5-6站地铁，去龙湖天街或印象城。
而原本就在家门口的这个商业综合体，却“鸽”了又“鸽”。
2009年，世茂以近6亿元竞得下沙江滨两宗商业地块，其中一宗就是该商业综合体。
2010年，世茂广场首次落地杭州，在当时，它有个洋气的名字——世茂江滨cosmo。最初规划建设为集商业、餐饮、休闲娱乐、酒店和居住于一体的复合功能的综合物业。
后来地铁1号线通车后，广场也刚好位于下沙江滨地铁口，原本是一个可以辐射周边大量小区的配套，分量十足，但它的命运却戏剧性地发生了反转。
在2013年，世茂集团进行了股权转让，世茂2期的建设由江苏鑫源控股集团接手。“其实这个项目后来和世茂集团已经没什么关联了。”一位圈内人士透露。
不久后，鑫源控股遭遇资金不足的危机，于2015年年初停工再次转手。
几年前，橙柿互动记者曾到过现场采访，发现这个综合体四周被围挡围着，砖墙已爬上青苔。透过围挡缝隙朝里看，里面空无一人，四周杂草疯长。
附近的一位保安大哥告诉我们：“好几年前，突然有工人来拆生了锈的脚手架，还有已经放得生锈了的吊机，我们还以为要开工了，结果拆完又没响动了。”
再后来，江苏黄合接盘世茂广场，公司股权再次进行了变更，因资金原因再次被搁置。
停停开开，一直蹉跎。
2021年，世茂广场两次上架阿里拍卖，两次都流拍。
2022年1月，由杭州大江东地产开发有限公司以5.68亿竞得。
去年上半年，由经验丰富的龙湖商业接手运营。
如今，眼见着项目重新动工，下沙沿江的居民又有了期盼。那么烂尾14年的世茂广场重生成为龙湖钱湾EST项目，后续会如何？我们将继续关注。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 编辑：吴阳杰
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