临空经济示范区国土空间总体格局规划图

我们在需要乘坐早班飞机或凌晨抵达的飞机时，常会感叹：“如果我家住在机场边上就好了……”

但说真的，你真会在机场边买套房子，把家安在机场边上吗？

杭州临空经济示范区国土空间规划（草案），和杭州临空经济示范区单元详细规划（启动区）（草案），目前都在公示中。这一国家级临空经济示范区的未来图景，已日渐清晰。如果你真的想在机场边买房安家，这里的未来值得关注。

“举全市之力”打造 预计未来有50万人住在机场边

很多杭州市民对临空经济示范区的位置还没有概念。这是一片规划面积达到142.72平方公里的区域，其中的核心就是萧山机场，大体范围：东至未来的头蓬快速路、北至钱塘江边、西至绕城高速、南侧与绍兴交界，包含了靖江街道、南阳街道、红山农场，以及瓜沥镇、红垦农场和新街街道的部分区域。

2017年，杭州临空经济示范区由国家发展改革委、中国民航局批准设立，为中国第九个国家级临空经济示范区。

去年年底，杭州举行杭州临空经济示范区建设动员大会，“重塑”了杭州临空经济示范区体制机制，并明确杭州将“举全市之力”推进建设临空经济示范区。

这里，将成为带动城东智造大走廊高质量发展的制高点。根据目标定位，临空经济示范区将成为全球数字贸易创新港、国际航空服务枢纽港、全国临空高科技产业高地和全国临空商务会展新高地。

从人口规模规划来看，至2035年，将有50万人生活在这里。这一常住人口数量，会让它成为杭州市内人口数量较多的城市板块，但由于面积较大且人口分布相对零散，这里的人口密度估计还是会远低于主城区的很多板块。

可以预见，未来，很多杭州人会住在机场边。

可对标上海虹桥的会展板块

或成为未来的楼市“高光区域”

从国土空间格局来看，临空经济示范区的核心是航空都市走廊，包含了萧山机场和周边的国际贸易港、国际商务港和临港智造园。在都市航空走廊的南北两侧，分布着6个板块，走廊北侧是会展板块、红山板块和阳城板块，南侧是坎山板块、瓜沥板块和靖江板块。

其中，会展板块、红山板块和阳城板块，组成了临空经济示范区的启动区。启动区内规划的人口总量为10.11万人，从城镇住宅用地的分布来看，将有大量的人口居住在会展板块，也就是萧山机场北侧、杭州大会展中心附近。

因此，会展板块或是未来杭州楼市的一个“高光区域”，也是杭州城市发展中一个全新而关键的节点，可对标同样是“机场搭配大型会展中心”的上海虹桥一带。

会展板块的核心是杭州大会展中心。这是一个体量巨大的项目，总建筑面积约124万方，既是临空经济示范区标志性、引领性重大工程，也是杭州近年的重点工程，建成后可以充分发挥“以馆带城”的效应，并提升杭州城市综合能级、国际化水平和核心竞争力。

待杭州大会展中心建成后，会展产业将是会展板块的核心产业。全球数字贸易博览会等各类大型展会甚至国际性盛会，将为会展板块带来极高关注度，同时带来大量的人流，以及带动各类配套设施的布局。

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