杭州昨天土拍10宗地全部成交 其中6宗封顶摇号
杭州网 发布时间：2023-03-30 08:26
金沙湖地块比较抢手
东湖新城地块底价成交
钱塘区本次有两宗地块出让。
金沙湖板块宅地达到溢价封顶，被坤和摇得。这宗地离金沙天街不远，在金沙湖的北岸，幸福南路学林街口，出让面积52243平方米，容积率2.4，未来这里部分建筑的高层，有望成为金沙湖“湖景房”。地块周边有金沙湖站、下沙西站等多个地铁站，北面还有德胜快速路，出行较为便利。
大江东地块被滨江集团竞得，楼面价9158元/平方米，溢价率1.73%。
临平东湖新城有两宗地出让。一宗位于昌达路顺意路口西北侧，一宗位于昌达路顺意路口西南侧，两宗地的精装新房限价均为22600元/平方米，西北侧地块被绿城以底价53787万元竞得，楼面价10500元/平方米。西南侧地块被滨江集团以底价52079万元竞得，楼面价10500元/平方米。
杭州土拍行情进一步分化
优质地块被持续看好
从本次的土拍结果看，杭州土地市场的行情进一步分化。优质地块持续被看好，开发商竞争激烈；距离核心城区较远，地理位置一般的地块，则经常底价或低溢价拍出。
年后杭州楼市整体回暖，土拍也连续回暖。加上本次出让的地块有不少是处于核心城区，紧邻商业综合体或靠近地铁站的优质地块，一定程度上也提高了开发商的拿地积极性。
眼下，杭州的集中供地模式还在不断优化调整，如今“成熟一批，出让一批”的多频次供地模式，起到了稳定市场行情的作用，给想要拿地的开发商相对充分的准备。
4月下旬，杭州将举行新一批共12宗土地集中出让，分布在城北运河新城、闲林和临平新城等地，处在核心区且地理位置较好的地块相对不多，部分地块位于龙坞等杭州楼市关注度较低的板块。新一批次的土拍能否延续市场热度？我们将进一步关注。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：见习编辑 黄紫薇
返回
