兔年开年，杭州楼市活跃度不断提升
杭州网 发布时间：2023-01-31 08:17
哪些人在正月里买房？ 今年房价会涨吗？新房和二手房买哪个划算？
这个春节，有人到处逛吃，有人出门旅游，有人直接买了套房！
杭州贝壳研究院昨发布最新数据：今年春节假期，二手房新客源同比增加61%，租赁增加21%。在线咨询量春节期间增加明显，其中二手房的在线咨询量增加117%，一手房在线咨询量增加19%。并且春节后市场活跃度提升较春节期间提升更快，说明潜在客户还在不断增加。
只看了一次房 正月初四全家跑来付定金
德佑翡翠城店的经纪人吴一娜，春节假期留杭值守，本以为是个闲差。没想到，“线上咨询量明显增多，还有人直接定了套房，还是全家人专门从外地赶来付定金的”。
买家是新杭州人，90后小夫妻俩，丈夫在未来科技城板块从事IT行业，妻子怀孕五六个月，买房预算500万以内。
“这小两口线上咨询，当天就来看房了。”小吴说，根据需求，她很快匹配了3套翡翠城的多层房源，位于二、三、四楼，都是精装修。
夫妻俩看过还算满意，但是大宗买卖，要回老家宁波去和家人商量。“没想到，正月初四，他们就带着父母赶回杭州，要找房东谈价格。”夫妻俩选了二楼那套，位置在小区中心，楼层低但采光不错。房东是经营餐饮的，品味不错，装修很用心，“一盏灯就舍得花几万元，家电和厨具也很有档次。”正月里，两家相谈甚欢，不到一个小时，签单！
150方的房子，价格最后谈到了488万元，“原本房东死咬490万的底线，后来考虑正月里，大家也都诚心买卖，讨个好彩头，再降两万”。
年前半个月卖了房
正月初三无缝衔接买房
金地自在城德佑门店的经纪人武玉安，正月初三就开了单。
“这对夫妻年前半个月来看房，从下午2点半到近7点，一口气看了金地自在城十多套房子。”武玉安说，从300多万到500多万的房子，都看了一圈，仔细对比户型和价格。
第二天，武玉安打电话回访，“没想到他们正在签约，刚刚把良渚89方的房子卖掉。”
年前一周，男客户早上8点半就跑来看筛选出来的3套房源采光，后来带着老婆又来看了一次，缩小筛选范围。
“正月初三，我给他们拜年，没想到拜年拜出一套房子。”武玉安开玩笑说，买家听说房东从建德回杭取点东西，会停留几小时，赶紧约了面谈。两家的心理价位相差近50万，在1个多小时激烈的唇枪舌剑后，最终以558万带车位的价格成交。“楼层很好，18楼中的10楼，东边套，三房两卫，距离地铁百来米。”武玉安说，买家担心过完年房价上涨，想着赶紧落袋为安；房东则摇到了新房子，想腾出资金减少压力。结果一拍即合，正月里就把房子成功易主了。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 编辑：高婷婷
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