“第三支箭”射出 地产股再次狂飙
杭州网 发布时间：2022-11-30 15:42
机构建议关注这些个股
除了行业基本面有望企稳修复，业内还一致认为，政策利好下，优质房企的估值有望得到修复。
中信建投表示，在当前金融端支持政策下，优质房企存在通过股权融资扩大净资产进一步做大规模的可能，未出险房企存在信用修复的过程，当前看好优质房企的估值修复、全行业的信用复苏以及在因城施策空间逐步打开下的销售回暖。
除优质房企外，中金公司还建议投资者关注三条投资线索：一是具有符合要求的基础设施资产和REITs盘活机会的企业。二是部分资产质量高、债务复杂程度低的财务受困企业可能存在潜在的被收并购机会；三是港股H股架构上市房企再融资与境内保持一致，红筹架构内房企业亦有望间接受益。
标的方面，重组并购方面，中信建投证券建议投资者关注南国置业、中交地产、信达地产、中华企业、招商蛇口、南山控股、上海临港、金融街、首开股份等。融资类，投资者可关注新城控股、建发股份、华发股份、金地集团、滨江集团等。REITs与私募基金类，可关注光大嘉宝。
值得一提的是，招商证券指出，预计2023年住宅竣工面积有望同比增长15%，因此白电、厨电分别有约20%至30%和60%至70%的新增需求来自地产拉动，竣工修复有利于支撑家电需求，可关注海信家电、格力电器、美的集团等。
来源：每日商报 作者：记者 叶晓珺 编辑：高婷婷
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