42家开发商摇号抢一块地！杭州第四次集中土拍透露了什么楼市讯号？
杭州网 发布时间：2022-11-30 08:16
杭州今年还有集中土拍吗？
眼下还不确定
土拍结束后，部分开发商算是松了口气，杭州一家大型房企的投资主管经理告诉我们，这样的土拍结果让他们对杭州楼市有充足信心，“5.7%的平均溢价率，在全国的一二线城市中相对较高，比如深圳今年第四次集中土拍平均溢价率是4%，而且要拿下杭州优质地块不是件容易的事，不仅要有实力，还要拼运气”。
“看得出来，大家在杭州拿地的意愿还是挺强的。”他说，在土拍开始前，就有部分开发商前往寺庙祈福，祈求摇中心仪的地块。
本次出让地块是杭州实行集中土拍以来，数量最少的一次。今年截至目前出让的土地，无论是数量还是建筑面积，均少于去年。有人担心，这会不会导致明年杭州的新房供应量减少。
业内人士认为这样的担心没有必要，“现在杭州新房的库存量比较大，就算今年出让的地块少了，也没什么影响。”
经恒不动产华东区域总经理王艳分析：“在目前的市场大环境下，杭州减少土地供应，也许是综合多重因素的考虑，因为购房意愿也在减少，如果再大量供应土地，或导致楼市出现不稳定，而减少土地供应能稳定市场环境，不会出现明年买新房难度加大的情况，相反，还能进一步促进库存新房的销售。”
在杭州第四次集中土拍结束后，南京、苏州和无锡等城市挂牌了第五次集中土拍的地块。杭州是否会进行今年第五次集中土拍？眼下还不确定。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：高婷婷
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