42家开发商摇号抢一块地！杭州第四次集中土拍透露了什么楼市讯号？
杭州网 发布时间：2022-11-30 08:16
都市快报讯 杭州11月29日举行今年第四次集中土拍，共8宗地块参与出让，分布在上城、萧山和富阳。介于目前的楼市行情，部分业内人士、开发商认为本次集中土拍可能会出现“冷场”或“流拍”，但所有地块均被拍出。其中位于钱江世纪城、钱江新城二期和富阳银湖的3宗地块达到封顶溢价，进入摇号阶段；市北、富阳城区等多宗地块底价成交。
对比今年第三次集中土拍5.1%的平均溢价率，本次集中土拍的平均溢价率略有回升，达到了5.7%，意味着杭州的土地市场相对稳健。
42家开发商摇号世纪城地块
本轮土拍8宗地全部拍出
优质地块的热度依然不减，杭州核心区域的未来前景被持续看好。
比如被建杭以摇号方式竞得的钱江新城二期地块，靠近空港高架路，属于钱江新城二期内的中心区域，距离江河汇的杭州IFC、五堡TOD项目都不远，未来各类配套设施会比较齐全，精装新房均价上限为6.6万元/方。
钱江世纪城奔竞大道旁的地块，在挂牌期间报价已达到上限价格157613万元，对应楼面价31164元/方，溢价率11.30%。进入摇号阶段，可谓炙手可热，参与摇号的开发商多达42家，绿城、滨江、坤和等本地开发商和龙湖、保利等外来开发商都跻身其中。最终，这一靠近亚运村，与星翠澜庭一路之隔的地块，被中天幸运摇中。
富阳区的银湖地块，也达到了57000万元的上限价格，通过摇号被富阳山水置业竞得。地块就在地铁6号线旁，靠近富阳万达广场。
钱江世纪城的另一宗地块热度也不低，位于飞虹路地铁站附近，靠近萧山中学世纪城校区，周边发展较成熟，建有多幢写字楼，被滨江集团以总价267791万元竞得，楼面价31011元/方，溢价率也达到了10.75%。
离钱江世纪城不远的市北地块，位于机场高速南侧，振宁路地铁站附近，一旁是萧山农业大厦，周边有佳境天城、新中南家园等小区。这块地被滨江集团以底价98014万元竞得，楼面价24000元/方。
同样以底价拍出的还有萧山区河上镇、富阳城区和富阳区场口镇的3宗地块。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：高婷婷
返回
