相同价格，不同感受！杭州4组粉盘正面硬刚，分流潮下，你更看中什么？
杭州网 发布时间：2022-09-19 18:13
每日商报讯 “翠揽云境和云翠金澜府都领证了，据说这次中签率会很高，一路之隔，该怎么选呢？”刚刚过去的这个周末，可真忙坏了购房者小王，从城东到城北再到城西，两天时间，他的身影在6个售楼部里出现过，只为在金九这波开盘潮中顺利上车。
小王的目标很明确，最好是主城区范围，要改善型小区，交通和配套能够丰富点。此前，他只考虑城西尤其是申花板块，想要不离开自己现有的生活圈，不过，在参加了2次杭樾润府的摇号并遗憾错过后，小王改变了自己的想法。
在考察了一圈过后，小王这次把目标锁定在了艮北新城的2个在售项目：中海·翠揽云境和大家中天·云翠金澜府。“感觉艮北是一个纯粹的居住区，改善小区众多，而且生活配套丰富，地铁、公园、学校、体育馆都有，蛮适合我的。”
同样的地段，同样的价格，同样的配套，一个是大鳄央企的作品，一个是本土品质房企强强联合，怎么选，一下子难倒了小王。
不只是小王，目前这波开盘潮来势汹汹，几乎同时有20多个项目可供选择，尤其是一些热门板块，直接摆出了正面硬刚的态势，“分流较大、不拼社保”成为了常态，有些项目传出的报名人数低于预期，甚至让购房者产生了怀疑。
“二选一”的抉择，摆在了所有购房者面前。
艮北
翠揽云境 VS 云翠金澜府
精装限价：44400元/㎡ VS 44400元/㎡
翠揽云境和云翠金澜府，都位于艮北新城的南面，是整个板块距离钱二最近的区域。这两个项目，中间仅隔一条小路，配套几乎完全相同。不过，翠揽云境东面临近三官塘路，南面是待建空地，而云翠金澜府南面是天达大厦，西面靠近四号港。
翠揽云境总体量约21万方，由中海开发，户型为106方、126方、146方，今年6月首开，已经开过3次盘，中签率分别是22.98%、37.7%、35.6%，整体销售表现出色，领跑大城东。
（翠揽云境楼幢图）
这次，翠揽云境加推3幢楼，总共118套房源，面积106—146平方米。其中4号楼和5号楼位于整个小区的中心位置，全部是146方四房两厅两卫户型，前者两梯两户，后者一梯两户，私密性和实用性都很强。
云翠金澜府则由两大本土品牌房企大家和中天合作开发，总体量16.68万方，户型包括110方、138方、168方。这次是首次开盘，一口气推出6幢高层共328套房源。不过，这次所有房源都位于小区南面或北面，都是两梯四户，只有110方和138方，对于想要纯粹改善的家庭来说，可能吸引力会有所降低。
（云翠金澜府楼幢图）
来源：每日商报 作者： 编辑：张翟
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