每日商报讯 “翠揽云境和云翠金澜府都领证了，据说这次中签率会很高，一路之隔，该怎么选呢？”刚刚过去的这个周末，可真忙坏了购房者小王，从城东到城北再到城西，两天时间，他的身影在6个售楼部里出现过，只为在金九这波开盘潮中顺利上车。

小王的目标很明确，最好是主城区范围，要改善型小区，交通和配套能够丰富点。此前，他只考虑城西尤其是申花板块，想要不离开自己现有的生活圈，不过，在参加了2次杭樾润府的摇号并遗憾错过后，小王改变了自己的想法。

在考察了一圈过后，小王这次把目标锁定在了艮北新城的2个在售项目：中海·翠揽云境和大家中天·云翠金澜府。“感觉艮北是一个纯粹的居住区，改善小区众多，而且生活配套丰富，地铁、公园、学校、体育馆都有，蛮适合我的。”

同样的地段，同样的价格，同样的配套，一个是大鳄央企的作品，一个是本土品质房企强强联合，怎么选，一下子难倒了小王。

不只是小王，目前这波开盘潮来势汹汹，几乎同时有20多个项目可供选择，尤其是一些热门板块，直接摆出了正面硬刚的态势，“分流较大、不拼社保”成为了常态，有些项目传出的报名人数低于预期，甚至让购房者产生了怀疑。

“二选一”的抉择，摆在了所有购房者面前。

艮北

翠揽云境 VS 云翠金澜府

精装限价：44400元/㎡ VS 44400元/㎡

翠揽云境和云翠金澜府，都位于艮北新城的南面，是整个板块距离钱二最近的区域。这两个项目，中间仅隔一条小路，配套几乎完全相同。不过，翠揽云境东面临近三官塘路，南面是待建空地，而云翠金澜府南面是天达大厦，西面靠近四号港。

翠揽云境总体量约21万方，由中海开发，户型为106方、126方、146方，今年6月首开，已经开过3次盘，中签率分别是22.98%、37.7%、35.6%，整体销售表现出色，领跑大城东。

（翠揽云境楼幢图）

这次，翠揽云境加推3幢楼，总共118套房源，面积106—146平方米。其中4号楼和5号楼位于整个小区的中心位置，全部是146方四房两厅两卫户型，前者两梯两户，后者一梯两户，私密性和实用性都很强。

云翠金澜府则由两大本土品牌房企大家和中天合作开发，总体量16.68万方，户型包括110方、138方、168方。这次是首次开盘，一口气推出6幢高层共328套房源。不过，这次所有房源都位于小区南面或北面，都是两梯四户，只有110方和138方，对于想要纯粹改善的家庭来说，可能吸引力会有所降低。

（云翠金澜府楼幢图）

城北

河映云集VS滨萃悦府

精装限价：38000元/㎡ VS 36000元/㎡

城北方向，两大热门板块运河新城和铁路北，也各有1个核心区项目加推，继6月后再次正面PK。

运河新城的中海·河映云集，这次加推4号楼和6号楼共196套房源，户型包括107方、128方、149方，精装均价37911元/㎡。此前，该项目已经连续4次开盘，推出房源总量1438套，中签率在30%—71%，持续热销，受到广泛关注。

（河映云集楼幢图）

铁路北板块的滨萃悦府，由越秀、滨江、建杭联合开发，打造一个纯改善小区，户型包括128方、139方、168方，全部为四房两厅格局。今年6月，滨萃悦府首开，在分流行情下仍然取得16.26%的中签率，表现突出。

这次，滨萃悦府加推4幢高层共201套房源，其中4号楼为128方和139方户型，两梯三户，共69套，精装均价35762元/㎡。6号、11号、12号全部为168方户型，两梯两户，共132套，精装均价35737元/㎡。

（滨萃悦府楼幢图）

勾庄

月映海棠园VS福翠里

精装限价：31200元/㎡ VS 31200元/㎡

再往北的北部新城板块，在经历了绿城海棠三子的轮番上阵，以及万科·星遇光年府的搅局后，最近又上新了一个新项目，即滨江·福翠里。

滨江·福翠里，位于北部新城的西北区域，临近地铁4号线好运街站，南面对望星创城综合体，东面到城北万象城约1.5公里，是滨江“勾庄双子星”的首发项目。

（福翠里楼幢图）

福翠里总体量约10.9万方，总共可售664套房源，包括99方、105方、127方、139方四种户型，定位偏向刚需首开。这次首开推出东面的1号、2号、5号共3幢楼，房源268套，面积99—127方，精装均价31200元/㎡。

绿城海棠三子之一的月映海棠园，这次迎战福翠里，加推3幢高层共296套房源，面积112—137方，精装均价31200元/㎡。此前，该项目3次开盘，2次触发社保排序，中签率11%，最近一次开盘热度稍有下降，中签率上升至21%。

（月映海棠园楼幢图）

星桥

融耀之城VS月映星语园

精装限价：24000元/㎡ VS 24000元/㎡

地铁3号线的最东端，一向收到刚需追捧的星桥板块，最近也迎来了上市小高潮，其中，地铁星桥站附近的融耀之城和月映星语园，更是上演“二选一”大战。

融耀之城，是42万方地铁TOD综合体的住宅部分，与星桥站无缝对接，由融创开发打造，目前已经是准现房状态。在去年9月开盘后，融耀之城就进入销售暂停期，整个项目还剩南面的2、3、4、6号楼待售，也是距离地铁最近的楼幢。

（融耀之城楼幢图）

时隔一年，融耀之城终于加推4号楼，共96套房源，户型包括89方三室两厅一卫和105方三室两厅两卫，精装均价23768元/㎡。

位于星桥站东面的月映星语园，则一直是新房市场的常客，此前已经连开5次，保持了一贯的关注度和销售量，成为整个星桥的“扛把子”。这次，继续加推8号楼共162套房源，面积106—127平方米，精装均价24000元/㎡。

（月映星语园楼幢图）