今年杭州第三次集中土拍19宗地块无一流拍 来看看杭州哪些区域更被看好
杭州网 发布时间：2022-09-16 07:39
艮北新城的65号地块被滨江房产竞得。地块处在李宁体育公园附近，靠近七堡地铁站，精装限价44400元/方，附近杨柳郡、招商雍泽府、招商雍华里等小区近3个月的二手房成交均价，在50000元/方左右。
闲林的77号地块被绿城竞得。金沙湖板块的78号地块被中豪竞得，就在金沙湖的南侧，坐拥一线湖景，精装限价38300元/方，较以往金沙湖板块37500元/方的限价标准，略有上调。
华东土地研究学会专家何力平说：“几宗拍到中止价的地块，都处在杭州市内地理位置优越、发展较好、市民认可度较高的板块，无论新房还是二手房成交都比较活跃，各类配套设施也优于其他板块。”
“百亿级”之江未来社区
未来动向值得关注
这次土拍中的“百亿级项目”之江未来社区，开拍前是很多之江居民关注的焦点，最终的出让结果却让大家有些意外。
之江未来社区项目由2宗地块组成，分别是63号和68号地块，每一宗地块的出让面积都超过10万平方米，且紧邻枫桦西路地铁站、浙大一院之江院区以及建设中的之江文化中心、西投银泰城，配套设施相对齐全。
今年4月份，之江未来社区地块进行过一轮调整公示，除了学校、商业等配套，还将建设一幢限高130米的地标建筑。
在地块开拍前，有消息传出，一家知名度和市民认可度都很高的“大牌开发商”有意拿下之江未来社区项目，打造高品质未来社区。
但传说中的“大牌开发商”昨天并未出现，之江城投以底价592598万元竞得63号地块，以底价616739万元总价竞得68号地块。
2宗地块超120亿元的成交总价，使之江未来社区地块成为杭州又一个“百亿级”项目。
何力平分析，参考其他一些城投企业拿地的项目，之江未来社区后续将有可能与优质开发商合作开发建设。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：郑海云
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