今年杭州第三次集中土拍19宗地块无一流拍 来看看杭州哪些区域更被看好
杭州网 发布时间：2022-09-16 07:39
19宗地块参与出让，无一流拍，其中8宗拍到中止价，进入线下一次报价环节。
今年杭州第三批土地集中出让已全部结束。最终的结果，显示众开发商对杭州土地市场，尤其是中心城区优质板块的发展信心。这也给想在杭州安居的购房者吃了一颗定心丸。
那么，未来杭州哪些区域更被看好？我们从这次土拍的结果来做个分析。
3宗地多家开发商争抢 钱江新城二期持续被看好
本次土拍，令人瞩目的表现是近半数地块拍到10%的中止价，进入线下报价环节。
拍到中止价的8宗地块中，有3宗位于钱江新城二期。每一宗都吸引了多家开发商参与竞拍。
其中61号和70号地块，位于规划中的钱江东路附近，靠近地铁9号线和五堡TOD项目，离江河汇也不远。
江河汇的杭州IFC项目，是杭州未来的一个地标性综合体，其中的商业部分有望成为杭州商业的标杆之一。五堡TOD项目是钱江新城二期的地标性项目，作为连堡丰城的关键节点，拥有一线江景资源，将建成集国际交流中心、酒店、商业、办公、住宅于一体的城市综合体。
61号和70号地块，可享受五堡TOD项目、江河汇等优质配套设施带来的利好，两宗地块的精装限价均为65800元/方。
61号地块最终被滨江房产竞得，70号地块被坤和竞得。
另一宗66号地块，处在昙花庵路附近，紧邻栖江揽月轩，更靠近钱江新城核心区和江河汇，精装限价66000元/方，被滨江房产竞得。
“钱江新城二期是杭州城市核心区的延伸地带，也处在杭州主城区的地理中心区域，产业活力、发展信心都非常足，很多开发商对于钱江新城二期地块有着志在必得的决心。”杭州一家大型房企的投资部负责人透露。
滨江、申花、艮北新城等
是被持续看好的“上行板块”
申花、滨江西兴、艮北新城、金沙湖和闲林板块，各有1宗地块进入线下一次报价环节。
申花板块的62号地块，位于学院北路和登云路附近，周边已有大悦城等配套设施，未来的杭州万象天地也在附近，离地铁站点也不远，精装上限均价55000元/方，被绿城竞得。
同处申花板块的71号地块被华润以6.45%的溢价率竞得，这一地块紧邻杭州万象天地项目，未来这一带将形成“华润系”楼盘群，成为衔接桥西和申花板块的中高端居住和商业功能区。
西兴的78号地块处在滨江区的核心，周边有地铁1号线、6号线，滨江银泰等商业配套设施也已陆续开业，海康威视、吉利汽车等企业围绕这一区域形成了强大的产业集群，给区域发展提供了强劲动力。精装限价49300元/方，被万科竞得，溢价率为12%。
来源：都市快报 作者：记者 黄煜轩 编辑：郑海云
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