每日商报讯 杭州西站的开通越来越近了。上个月底，杭州西站的标志性建筑“云门”完成主体结构的建设。本月初，又有新消息传来，第一条经过杭州西站的高铁——合杭高铁湖杭段，已经开始试运行，预计在8月具备通车条件。届时，西站也将同步开门迎客。

2020年，杭州云城横空出世，整个板块东至绕城高速、西至南苕溪、南至余杭塘河、北至杭长高速，围合区域面积达58平方公里。而杭州西站枢纽正是云城的核心建设工程，换句话说，目前整个云城的发展重点是以西站为中心的周边地区，主要集中在板块的南部。

根据官方给出的定位，云城将建设为现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD和高端人才集聚地。可以知道的是，光眼下区域内已经集齐了超重力实验室、浙大校友企业总部经济园、西湖大学、浙江人才大厦等多个重磅项目，板块发展未来可期。

与此同时，云城的新房供应也加快了脚步。去年12月，云城首次亮相土地市场，一出手就是占地18万平方米的杭腾未来社区地块，被龙湖和交投联手拿下打响开门红。今年，又连续两次共推出三宗涉宅地块，全部被本土房企滨江拿下。

最近，云城的首个住宅项目杭腾未来社区传出了即将首开的消息，记者本周前往现场探访。

云城首个项目有望8月入市

将一口气推出700套房源

沿着未来科技城核心处的绿汀路一路往北，跨过余杭塘河，远远地便能够望见大气磅礴的云门。站在绿汀路的北延段，东西两侧的开发进度不一。

东面分布着仓前街道卫生服务中心、亿佳邻里中心、浙大校友企业总部经济园、仓前中心小学、杭州师范大学附属仓前实验中学等配套，以及几个建成多年的住宅小区，再远一些还能够望见西站安置房项目，外立面已大部分完工。

▲仓前街道卫生服务中心

西侧则还正在如火如荼地建设当中，紧邻绿汀路的是在建的浙大校友企业总部经济园二期，再往西是云城挂牌后的首个住宅项目—杭腾未来社区，远远望去还能够看见大片待开发的空地。

▲在建的浙大校友企业总部经济园二期

去年第三批集中供地，杭腾未来社区地块是最受关注的涉宅地块之一，出让面积181038平方米，可建面积591334平方米，最终龙湖和浙江交投以88亿元的底价联手拿下，楼面价14923元/平方米。

根据规划，杭腾未来社区项目体量高达90万平方米，将打造龙湖天街商业综合体、200米超塔办公、滨水商业街、人才公寓、幼儿园、公园等各类业态。

住宅部分分为南北两个区块，北区打造18幢21——26层的高层，紧邻公园和幼儿园，北面一路之隔是龙湖天街商业综合体，与地铁3号线龙舟路站几乎零距离。南区则打造14幢25—26层的高层，南面靠余杭塘河，拥有较好的景观资源，整体可售房源共2852套。

从现场来看，南区块已经有10幢高层建设到了十几层的高度，北区也有6幢高层有了雏形。目前，项目展示中心尚未开放，据项目对外释放的信息显示，预计将在8月入市，首开推出南区的7号楼和14号楼，以及北区的10号楼、12号楼、17号楼和18号楼，主力户型105平方米——139平方米，精装限价36100元/平方米。

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