杭州二手房中介：原先一个月开三四单 现在三四个月开一单
杭州网 发布时间：2022-05-16 07:50
看房者只有去年同期的20%
转机或在二季度末、三季度初
都市快报报道 “以前带我看房的中介，微信经常不能及时回复，因为忙着带客人看房，让我有急事直接打他电话。现在微信秒回！”85后购房者谢欢有点迷茫，“杭州现在二手房生意这么差啦？”
作为改善型购房者，眼下，谢欢更多还是抱着观望的态度，“一边参加红盘摇号碰运气，一边也有一搭没一搭看着二手房，假如遇到急卖的好房源，也可以考虑下手的。”他说，身边和他一样有购房诉求的朋友，基本都是这个想法，甚至有的人索性搁置了购房计划，把原本攒着购买改善住宅的钱，拿去还房贷了。
杭州市区“金三银四”
共成交二手房9300余套
比去年“金三银四”的
单月成交量还低
根据杭州贝壳研究院最新发布的4月杭州二手房月报：杭州市区上月总共成交了4200余套二手房，剔除临安数据后，环比3月份下降18%，同比去年4月大幅下滑60%。
“金三银四”黄了，今年的3月、4月两个月，杭州市区共成交9300余套房源，这个数字比去年3月、4月的单月成交量还低。
眼下，往年楼市交易繁忙的“红五月”过半，可二手房市场仍未见起色。
无论是购房者还是房东，内心都有疑问：现阶段还适合买（卖）房吗？杭州二手房接下来会怎么走？
未来科技城中介门店
一年多来
员工从30人降到9人
“兄弟，门店又走了一个，去开网约车了。”余杭区未来科技城板块的中介小马，给年初辞职回老家的前同事发了条微信。
“去年，身边的同事一个个离职，我还挺不适应，内心也有些不安和迷茫，现在已经见怪不怪了。”小马说。
未来科技城是杭州热门的楼市头部板块之一，而小马所在的门店，在区域内业绩也比较靠前。他说，一年多前，门店还“人丁兴旺”，中介有大约30人，行情好的时候，“带看10套左右的房子就能成交一套”。来门店咨询的人，有刚需，也有改善，大多数是年轻的80后、90后，年轻人聚在一起侃买房，好不热闹，“那时候一个月开3-4单是平常事，中介个个赚钱”。
“现在三四个月能开一两单就很好了！”小马叹了口气，看房的人只有去年同期的20%。
他说，从去年下半年开始，不但看房的人少了，带看的成交周期也明显延长了，“现在成交一套，要带看30-40次才行”。
更触动他的变化是，在一年多的时间里，同事从30人直线下降到现在的9人，这其中还包括两个刚招进来的新人。“新人流动性很大，这样的行情，有些待一个月就走了。加上现在老业务员甚至以前的销售冠军都难有成交，谁还有心思去带新人？”
最近，小马也在思考转行，所以他格外关注辞职的兄弟们现状，“等我下定决心了，就回老家安徽去，可以先找一份能支撑我目前房贷的工作”。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 摄影 许晖 编辑：高婷婷
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