板块核心地段，三大商业体环绕，300米直达地铁站 

本地改善群体欢呼，但能打动主城购房者吗？

每日商报报道 “鼎湖未来云城预售证已出！”本周一傍晚，位于临平新城核心区的中骏未来社区项目领出了首张预售证。

该项目不仅是临平的首个未来社区，同时还拥有着150万方的超大体量，自地块挂牌之初，便备受关注。正在临平人民激动等待哪家房企大鳄将拿下这宗巨无霸地块时，黑马出现，中骏直接将地块拍到了91亿元的总价，爆冷摘地。

虽然一开始有着不被看好的意味，但不得不承认，鼎湖未来云城仍然是临平新城目前在售项目中，位置最好的一个。尤其是去年年初理想臻品售罄后，板块内始终没有可供改善的同级别项目接棒，而这张预售证的出现，终于让板块尴尬的局面得以缓解。

首开304套房源 意向客户大多为临平本地改善

去年10月，杭州地铁9号线一期正式开通运营，而这也让临平和杭州主城的心理距离被再度拉近。如果从市中心的武林广场站出发，大约乘坐50分钟的地铁，出了地铁9号线南苑站，往西走一个路口，便可以到达中骏·鼎湖未来云城的售楼处。

站在新丰路路口远远望去，可以看到很多被工地蓝网包围的楼幢，一部分集中在华元欢乐城的西面，另一部分则集中在银泰城的南面，不少都已经建了七八层左右。

记者进入售楼处时，大约是下午一点左右，门口的几个停车位都已经被停满，不过围在沙盘周边的客户并不多，只有两组，大部分人都在样板房内参观。从门口的登记表上来看，除了记者，其他来访的客户全部都是临平本地人。

“对，基本都是本地人，而且很多都是想改善的。”置业顾问告诉记者，这次首开房源在离银泰城最近的区块内，也就是项目的天禧组团，首推三幢高层，分别是11号楼、12号楼和13号楼，共304套房源。

“整个项目主要有108平方米、128平方米、139平方米和190平方米四个户型，这次首开的话，只有两个户型，一个是108平方米的三房两厅两卫，全部中间套，另一个是139平方米的四房两厅两卫，东西边套。精装限价是28500元/平方米，如果买三房的话，大约是300万左右，四房的话就要400万左右。”置业顾问介绍道。

跟着置业顾问，记者参观了这两个户型的样板房。据她介绍，项目将在2025年6月交付，层高达到3.1米。交付时，室内墙面为白墙，客厅背景墙在交付标准内，新风、地暖、中央空调三大件都会配齐。

值得一提的是，项目的外立面也颇有特色，顶部采用弧形设计，底部石材干挂，其余部分则以玻璃幕墙和茶金色的铝板干挂为主。在项目2字头的单价和3000元/平方米的精装标准下，配置已经相当不错。

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