相隔1公里多 便宜近万元！杭州九堡这个新盘一次性推出近千套房源
杭州网 发布时间：2021-09-28 08:15
但还是有购房者犹豫：值得买吗？
都市快报报道 “上城区，地铁口新盘，房价每平3万元出头，近千套房源马上领证。”最近，这个消息让不少刚需购房者很振奋。
楼盘位于新房断供已久的九堡板块。
它的地理位置不错，而且新房限价3年未涨，二手房房价多年维持3万多元/方。不过，出于“买涨不买跌”的心理，很多人还是有点犹豫：九堡的新房值得买吗？
对外报价从3.8万元/方降到3.3万元/方
九堡地铁盘预计国庆登记
“900多套一次性全开，而且我们价格就是九堡的限价，很划算”。九堡新盘合生创展名邸，近日放出消息：最快9月30日领取预售证，预计10月3日开始登记。
置业顾问说，因为快开盘了，每天接待的客户都很多，售楼处到访填写的意向登记表已经有厚厚一摞了。去年，楼盘对外的报价是带装修3.8万元/方，但这个价格没有获批，置业顾问说，“现在价格基本定了，高层均价33400元/方，小高层34900元/方、洋房37900元/方”。
楼盘规划19幢住宅，其中2幢是公租房。89-105方的三房户型，占比60%以上。其中89方户型只有一个卫生间，100方以上才有三房两卫。其余都是128-139方的四房改善户型。
由于楼盘是一次性推出所有房源，对考虑买在九堡的刚需购房者来说，很可能是一次中签率较高的上车机会。
相隔1公里多，便宜近万元
有购房者认为“比较值”
九堡板块交通便利，地铁1号线可以直达。一站之遥就是客运中心，前往杭州东站、杭州萧山机场都十分方便。
合生创展名邸距地铁1号线九堡站约400米，正宗的地铁盘。楼盘北面是德胜快速路高架，东面是航海路，南面是正在拆迁的九堡新天地。
由于靠近高架，小区北面那些房源可能会受噪声影响。不过销售员说，北面那排房源，价格也会便宜些的。
楼盘旁边已建成一所九年一贯制学校，还规划了一所幼儿园。
上周，位于艮北新城板块的新房——地铁绿城潮听明月开盘，均价42400元/方，吸引了1400多组购房者报名。
两个楼盘都属于上城区，而且是相邻板块。合生创展名邸的位置，离潮听明月直线距离也就1.3公里左右，但价格上要便宜近1万元/方。
因此有不少购房者认为，这个项目的性价比很高。“价格感觉还比较值的，一直在等它开盘。”
在杭州工作的嘉兴人小林，在售楼处问了很多细节问题，显然意向明确。
他说，本来考虑买在客运中心附近，这样回老家方便。不过这个楼盘距离客运中心就地铁一站路，离公司也不远，可以作为首选。
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 编辑：高婷婷
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