市北单元地块

编号：萧政储出[2021]48号、萧政储出[2021]49号

区域：萧山区

萧山市北单元，是这两年热度仅次于奥体和亚运村的萧山新房板块，与奥体无缝对接的位置，2条已经开通的地铁线，加上不到4万的精装限价，让市北受到自住刚需和投资客的普遍欢迎。

在经过此前的开发后，曾经厂房集聚的市北板块，现在已经是高楼林立，居住氛围越来越浓。目前，在售新房主要集中在市心北路西侧，包括花屿观澜里、花曜里，东侧则有2个待售新盘，滨涛映月和望涛月明，都是滨江集团开发，开盘在即。

这次挂牌的2宗地块，正好分列在市心北路东西两侧。

位于东侧的是萧政储出[2021]48号地块，即市北单元XSCQ1310-R2-20地块，东至经十路，南至规划纬六路，西至宁东河绿化带、泵房防护绿化带，北至建设三路、泵房防护绿化带。从地图上看，南面就是滨涛映月，西北面靠近拥潮府，距离建设三路地铁站约700米。

地块出让面积35131平方米，容积率2.5，可建面积87827平方米，楼面起价21667元/平方米，封顶楼面价24917元/平方米，需配建10%公租房，精装限价37500元/平方米。

萧政储出[2021]49号地块位于市心北路西侧，距离建设三路地铁站更近，只有300多米，不过地块周边以商务园区和厂房为主，南面紧邻新希望滨江·锦宸。

49号地块东至宁安河绿化带，南至加贸路，西至规划经四路，北至建设四路。出让面积35303平方米，容积率2.5，可建面积88257平方米，起价21667元/平方米，封顶楼面价24917元/平方米。除了配建10%公租房外，还需配建200平方米书店，以及代建18班幼儿园。精装限价同样为37500元/平方米。

良渚新城地块

编号：余政储出[2021]24号

区域：余杭区

自从去年8月保利融信·和光尘樾清盘后，由于后续新盘供应的中断，曾经的“万人摇”板块良渚新城就陷入了长达一年多的沉寂，直到现在也没有项目上新。

不过，最近随着一宗超级地块的挂牌，良渚新城重新赢回关注度。余政储出[2021]24号地块，即良渚新城古墩路北杜文路东地块，东至张家坝港西侧绿带，南至古墩路北侧绿带，西至杜文路，北至新104国道南侧绿带。

这宗地块紧邻地铁2号线良渚站，是良渚新城的首宗双限地块，也是一宗巨无霸商住地块。出让面积194918平方米，容积率3.45，可建面积672344平方米，起价7248元/平方米，封顶楼面价8335元/平方米。

这宗地块由4宗子地块组成，包括1号住宅用地，2号商业商务兼交通场站用地，3号商业商务用地，4号医疗卫生用地。其中，住宅建筑面积219472平方米，未来精装限价27100元/平方米。

杭腾未来社区地块

编号：余政储出[2021]25号

区域：余杭区

在这次挂牌地块中，位于城西科创大走廊上的云城，也推出了第一宗涉宅地块，杭腾未来社区地块，即余政储出[2021]25号地块。

杭腾未来社区地块，东至杭韵西路-龙舟路，南至余杭塘河沿线绿带，西至杭腾大道-I-03地块，北至钱神大街-后村桥港绿化带。地块位于西站枢纽的西南面，相距只有500米左右，东面600米开外就是梦想小镇。

地块性质为商住，出让面积186776平方米，容积率3.32，可建面积620169平方米，楼面起价15006元/平方米，上限楼面价17257元/平方米，需配建35391平方米公租房，住宅精装限价36100元/平方米。

杭腾未来社区地块由6宗子地块组成，规划条件繁多，包括18班幼儿园、开放式公园绿地、购物中心、酒店、双创办公中心、住宅等等。其中，住宅总可建面积约35.39万平方米。

另外，杭腾未来社区地块必须按照杭州城西科创大走廊全域未来社区相关建设要求建设未来社区，并符合杭腾未来社区实施方案要求，本项目建设方案按规定程序报批前须报杭州云城建设管理指挥部同意。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读