报名63人 开拍10分钟 加价500多万 杭州奥体这套次新房为啥这么抢手？
杭州网 发布时间：2021-09-01 07:41
刷新今年杭州法拍房参与人数纪录
缘于钱江世纪城板块“青黄不接”
这套精装修房源视野、采光都不错。家中厨电、装修保养较好，无入住痕迹。
超60人报名，相当于近几月杨柳郡、宜和园拍品的约6倍，刷新今年热门小区法拍房参与人数。
时代奥城法拍房的超强流量，与钱江世纪城板块内优质供应见底有很大关系。
刚结束的“红盘潮”中，杭州壹号院、亚运村三兄弟、观品、星翠澜庭等盘纷纷“清仓”，整个板块内优质新房库存量减少近5000套。
接下来，板块内暂时仅剩SKP、融信傲世纪两盘，面积都以大户型为主，今后如果同一时段开盘，必定是一场激烈角逐。想入住这里，有很多不确定性。
因此，一些看好钱江世纪城板块或者入住意愿强烈的买家，就会转换思路，关注这个区域的法拍房、二手房。
8月成交82套法拍房
95.12%低于评估价
业内人士：现在是捡漏的好时机
“时代奥城这套房子，法院公示市场价在649万元，但是市场挂牌价加车位差不多在1300万元。虽然评估价严重偏低，但报名63人还是比较夸张。此前本年度最热门的一套杭州房产拍卖，报名了39人，2020年的最高纪录是42人。”从事法拍咨询服务多年的业内人士毛章丽说。
她认为，8月杭州法拍住宅成交，受8月5日楼市新政影响比较大。
“截至8月31日，成交82套中有78套低于评估价，占比达到95.12%，上半年的捡漏数量占比基本在20%-79%，已经破了杭州法拍的历史捡漏纪录。而且这95.12%中，成交在评估价8折左右的占多数。”
同时，流拍的数量也有所增加，8月至今已流拍了25套，占上拍总数的23%。
“可以说，现在是法拍房捡漏非常好的机会。”毛章丽认为。
来源：都市快报 作者：记者 陆丹 编辑：高婷婷
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