原来爱理不理，如今高攀不起！杭州远郊，瓶窑136套新房6000多人抢！这里为啥火了？
杭州网 发布时间：2021-07-28 20:02
云城规划图
地铁四期规划、云城建设开发
瓶窑是受益板块
今年3月，杭州行政区划调整，瓶窑镇行政区域此后受新余杭区管辖。
前不久，瓶窑镇党委副书记、镇长江新渊接受媒体采访时表示，瓶窑镇将依托千年发展轴，持续放大良渚古城遗址“后申遗时代”和中法航空大学落地的叠加效应，发挥省级小城市的综合优势，打造未来城市样板地、未来科技策源地、未来产业引领地。
有业内人士认为，真正“引爆”瓶窑的，是今年两次公示的地铁四期规划。
7月12日最新的地铁四期环评显示，地铁2号线或西延3站至瓶窑——“延伸线路2号线起于余杭区瓶窑站，终至良渚站，设站3座。”
制图 高薇
虽然规划还在征求意见阶段，但大家对于有可能搭上地铁快车的瓶窑，预期直线上升。
与此同时，杭州西站、云城的规划与建设，也给临近的板块瓶窑带来了利好。
瓶窑距离杭州西站约10公里，与规划中的云城板块仅隔一条杭长高速。因此很多人认为，板块未来发展可期。
溪上俪庭本次加推后，剩余房源仅几十套了，瓶窑板块新房即将“无房可售”，市场亟待新的住宅用地供应。
楼市专家点评：原来爱理不理，如今高攀不起！
杭州贝壳研究院院长上官剑表示，瓶窑这么低的中签率，应了那句老话“原来爱理不理，现在是高攀不起”。
上官剑认为，首先瓶窑是城西刚需的重要阵地。现在整个杭州楼市2万左右价格区间的板块越来越少了，更多的是在临安青山湖等区域。而青山湖在售毛坯价格也已经卖到两万二三，所以在杭州限购区未来科技城旁，瓶窑20000元左右带精装的价格是比较吸引人的。
“瓶窑所处的地理位置比较好，东面是良渚新城，南面是概念很火的云城。购房者对于这个区域的接受度和期待值越来越高，因此对周边的辐射带动能力也会越来越强。”
“瓶窑本身的区域发展不错，规划利好也比较多，包括中法航空大学、盒马鲜生这些教育、产业规划的落地，再加上良渚申遗成功之后，整个区域的宜居性也在加强。”上官剑补充道。
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 编辑：张翟
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