网友：不要在杭州未来科技城买房！ 你怎么看？
杭州网 发布时间：2021-07-14 08:37
华润绿汀路综合体
已开工
房东信心爆棚
但市场不买账
今年5月，华润竞得未来科技城三站换乘综合体项目地块，成交总价超111亿元。
目前，华润绿汀路综合体项目已开工。
从最新公布的规划图看，未来科技城的万象城板上钉钉。项目总建筑面积约101.9万平方米，其中地上建筑面积67.6万平方米，地下建筑面积34.3万平方米。
地块分四期建设，前三期拟建住宅和写字楼，其中住宅限价36100元/平方米；四期拟建商业综合体和180米写字楼。是个一站式超大体量标杆综合体。
地铁、产业都有了，万象城呼之欲出，未来科技城可以说是未来可期。
荆海燕评价，未来科技城的战略地位清晰，作为城西科创大走廊的领头羊，正处在板块配套不断完善、产业规模越来越大的快速发展阶段。它的发展空间被普遍看好，而从房产的角度看，产业人口的需求量大，承价能力强，但新房供应明显不足，这也让不少二手房东信心爆棚。
但未来科技城的中介告诉我们，近期板块内二手房交易量并不高。
近绿汀路站的阳光城未来悦、中南樾府等几个次新小区，挂牌房源不少，大多超过7.5万元/平方米，但市场似乎并不买账——从近30天来看，阳光城未来悦成交1套、中南樾府无成交——买卖双方陷入僵持阶段。
“不要在未来科技城买房”！
这位橙柿互动网友的意见，
你怎么看？
你住在未来科技城吗？来谈谈你的居住感受！你有买房打算吗？会不会选择未来科技城呢？
很多橙友在橙柿互动app#买房大家说#话题下，分享了自己看法和感受。
一位橙友发帖说：看好满地都是年轻人的未来科技城！至于居住，还是要和工作联系在一起。在未来科技城上班+住在未来科技城是最优选！
一位房东“笑笑”留言，希望字节跳动给未科的出租房价格添砖加瓦。
还有一位橙友发布了一个EFC欧美金融城的实景小视频，直呼：“后悔当年没买！”
橙友“三木”角度清奇：“996的未来科技城，我去做点夜宵生意应该不错！”
橙友小汪留言：“我前同事就在字节跳动。我们做IT的，都是以进大厂为目标。虽然难免会加班，但是好在公司制度完善。”
进一步采访了解到，小汪去年因为换工作，从城西银泰搬到了未来科技城。
他说，原本以为从城里搬到“郊区”，生活成本能降一点。
没想到，租住在未来科技城的这一年，“吃的贵，住的也贵！”小汪吐槽说，同样是2000元/月左右的租金，现在住的感觉没有以前舒服。午餐晚餐在“城里”可以平均15元一顿，现在外卖都是20元起了。“另外，我感觉晚上和周末，这里还是没有主城区热闹，也可能是配套还不成熟的原因，少了一点悠闲的生活气息吧！”
如果你要买房，会买在这里吗？
“不会，我觉得这里房价有点虚高。”小汪认为，对他来说未来科技城的地理位置其实优势不大，住在这里只是为了上班方便，“如果以后换工作，买房买在这里，去其他区坐地铁都起码1个小时，实在不方便。”
对此，未来科技城的中介小王有不同看法，“乍一看，好像这边房价有点高，但你和奥体啊其他板块比一比，其实不算是格外的高。”他认为，未来科技城作为互联网产业这么发达的板块，关联人群又有足够的购买力，就像深圳的“南山区”，现在源源不断有大企业进驻，万象城也在建了，未来发展很值得期待呀！“我觉得在这里买房不亏！”
你怎么看？
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 编辑：高婷婷
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