网友：不要在杭州未来科技城买房！ 你怎么看？
杭州网 发布时间：2021-07-14 08:37
都市快报报道 前天，杭州字节跳动科技有限公司以70679万元总价，竞得未来科技城一宗商业商务用地。消息一出，网友奔走相告：“果然是宇宙中心！未来科技城这是要把头部互联网企业都包揽了啊！”
周边有哪些楼盘
我们坐地铁去探探
被字节跳动收入囊中的这块地，东至思凯路、南至爱橙街、西至景兴路、北至永兴路，出让面积24743平方米，建筑面积约14万平方米。靠近5号线地铁葛巷站。
从地铁1号线武林广场站出发，在打铁关换乘5号线，坐到葛巷站，全程票价6元，用时约1小时。出地铁后沿着爱橙街向东步行8分多钟，500多米后，就能看到这宗土地了。
这块地目前还是绿植草地，方正平整。北面和东面，分别是西溪永乐城、西溪蓝海两个小区。
在未来科技城一家中介门店了解到，这两个小区既有70年产权的住宅房源，又有40年产权的公寓房源。住宅大多挂5万-6万元/平方米；公寓挂2万元/平方米上下。
西溪永乐城小区包含商业、酒店、公寓和住宅，外立面看上去比较像写字楼。小区西面有个稻谷美食城，吃吃喝喝比较方便。
西溪蓝海小区里有露天泳池，绿化景观较为宜居，住宅以89平方米小户型为主，挂牌在售的房源量较多。
绿汀路站有多个新盘扎堆
其中三盘最近可能预售
再远一点，5号线葛巷站的下一站绿汀路站，有多个新盘扎堆。
从绿汀路站出来步行10分钟左右，就是距地铁口约1公里的众安蒲荷芸邸楼盘，这是一个以洋房为主的低密度多层小区。现场看到，多幢楼已经结顶，但绕着项目走了一圈，没有看到楼盘售楼处。
上网搜索才知道，该楼盘的售楼处不在项目现场，而是在西湖区蒋村附近。
通过销售了解到，项目最快可能本月会开盘，面积120平方米以上，预计首开189套房源，均价37710元/平方米。
在众安蒲荷芸邸对面，文二西路以北，还有一个新楼盘——金成祥新云起未来，目前来看距离绿汀路站较远，但未来地铁3号线通车后，从这个盘步行到3号线文一西路站只要四五百米，算含金量很高的地铁盘了。
云起未来的东面和南面临河，景观较好。教育配套也比较丰富，东面一街之隔规划了一所幼儿园、一所小学；南面不远处是在建的未来科技城第三初中、第四小学和第五幼儿园，预计今年9月投用。
“什么时候开盘，我们也不知道。”销售表示，云起未来有几幢的建设进度已经达到申领预售证的条件，但开盘时间需要等房管局通知。
云起未来一共500余户，预计首开3幢住宅，共140多套房子，面积98-130平方米，均价36100元/平方米。
现场没有纸质户型图，样板房也还未开放。销售说，很多客户都是不来现场看房子，直接摇号的，“我们很可能和周边几个红盘一起开，就算这样，估计都有4000组报名。”
云起未来西面不远，是中梁沐宸院，这个盘预计七八月份加推664套房源，面积98-139平方米，均价34500元/平方米。由于加推房源较多，价格相对其他两个盘便宜一些，预计届时参与摇号的人会更多。
需要提醒的是，这3个盘都是“热点楼盘”，人才无房户和无房户才能参与摇号。
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 编辑：高婷婷
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