杭州六成以上的90后 可以接受长期租房

买房还是租房？一直是困扰当代年轻人的问题。

有人认为房租是沉没成本，有自己的房子才是家；也有人觉得付房租压力小，买房给自己增加了生活负担，往后的几十年都要负重前行。

此次调查中，除了10%的受访者对租买意愿没有明确取向外，40.77%的受访者表示不能接受长期租房而不买房，认为有房才有安全感；49.23%的受访者表示可以接受长期租房，享受当下的生活品质才是关键。

长期租房不买房的趋势有所抬升，超过了传统的“房子是生活必需品”观念占比，房产与婚恋、家庭的关联性也在减弱。

这份《新一线城市居住报告》统计发现，40.73%的90后表示可以接受长期租房不买房，而70后接受“房租不买”的比例仅26.69%。90后更加“想得开”。

有意思的是，杭州的调研数据表明，杭州可以接受长期租房的90后占比65.6%，尤以95后为甚。说明杭州年轻人的居住观念更为洒脱开放。

不过，选择“租房不买”会受诸多现实条件的影响。比如“租售同权”的落地情况，居住权益差异、租客权益保障制度完善程度、维权渠道顺畅性、家庭经济收入水平及安全感等因素。

杭州人买房最看重 “安静没有噪音的卧室”

关于改善性购房，34%的杭州受访者表示，“安静没有噪音的卧室”是居住空间中首先要考虑的问题，远高于“能和朋友聚会的大客厅”“能用于种植/休息的阳台”“温馨有设计感的厨房”等因素，后三者分别占比10%、11%、12%。

女性比男性更想要一个“安静没有噪音的卧室”，且意愿非常强烈，占比比男性高出41.3个百分点。

在智能家居方面，指纹/人脸识别门锁、空气净化器/净水器、全自动扫地机、智控油烟机这四个方面，占据智能家居设备需求榜“四强”。

在社区配套方面，杭州47%的受访者对目前住所的周边配套服务设施打3分。认为目前的社区配套体验差强人意。同时，生活的便利性以及医疗健康的便捷性，仍然是选择居住地的重要因素。因1公里内没有超市和1公里内没有医院，从而不会考虑在此居住的受访者分别占比10%。

住在杭州，充满着“人情味儿”。仅16%的人不关心社区活动；60%的人希望偶尔有社区活动，期待构建和谐的社区关系；还有24%的人希望经常举办社区活动，加强社区互动氛围。

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