杭州第一批集中供地顺利收官 57宗地块全部成交，有40宗带自持比例
杭州网 发布时间：2021-05-09 10:12
临安
地上打破自持记录
郊区地块也遭疯抢
临安共出让12宗地块，总出让面积38.76万平方米，总建筑面积63.41万平方米，成交总价78.64亿元。除了1宗人才租赁房用地和1宗小体量的青山湖科技城商住地外，其余10宗地块统统带自持比例成交。
竞拍最为激烈的是临政储出（2021）5号滨湖新城宅地，毛坯限价23980元/平方米，比附近在售滨湖天地的价格要高出近2000元/平方米。最终，经过近一小时39轮报价，临安老牌房企地上集团以109244万元的总价拿下，楼面价12708元/平方米，溢价率29.68%，自持比例高达40%。这也超过了前天建发地块38%的自持比例，成为双限政策以来，自持占比最高的涉宅地块。
这次在临安拿地的房企有不少老面孔。宋都一口气拿下临政储出（2021）4号中心城区地块和临政储出（2021）12号天目医药港地块，分别需要自持28%和19%。年初刚刚在此拿地的中天，拿下临政储出（2021）3号中心城区地块，自持25%。另外，银城、正荣等也有斩获。
昨天临安土地市场竞争激烈，热度甚至蔓延至周边的乡镇地块，同天出让的太阳镇太源村地块，即便地理位置已经十分偏远，但仍然遭到了房企的热抢，最终由义乌天钲置业以3308万元总价竞得，楼面价1681元/平方米，溢价率29.32%，需要自持10%。
富阳区
宋都连收2宗宝地
富春湾新城高自持成交
富阳区共出让6宗地块，总出让面积32.37万平方米，总建筑面积84.6万平方米，成交总价84.997亿元，分别由宋都、华景川理想国际、众安、杭房、上海大华拿下。
宋都在昨天上午刚刚斩获临安区2宗地块，下午又一鼓作气转战富阳，同样拿下2宗宅地。又在下午场的富阳拿下2宗宅地。
富政储出（2021）9号地块，位于市中心富春板块，靠近北辰富春项目和联发阳光城·檀境里，精装限价22000元/平方米。经过12轮报价，宋都以72910万元总价成交，楼面价13112元/平方米，溢价率29.25%，自持9%。
来源：每日商报 作者：记者 周坚洪 宣鸿蝶 编辑：高婷婷
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