透明售房网显示，创世纪近6个月最高成交记录单价显示75461元/㎡，均价57920元/㎡；龙湖天璞最高成交单价73780元/㎡，成交均价45730元/㎡；时代奥城情况也是类似，最高成交单价77654元/㎡，均价在56860元/㎡。依照官方数据来看，钱江世纪城平均单价应该在6、7万/㎡左右，与中介所言的普遍单价8万/㎡仍有差距。

创世纪实景 摄/金莹

一位创世纪业主也向我透露，目前创世纪市场价在6万元/㎡出头，但大家普遍还是观望心理，6万就出手的不太多。

降价幅度上百万的，除创世纪外，还有一套余杭阳光城·未来悦MAX111.43㎡的房源，一夜间降价220万，单价从原先的64614元/㎡打7折至44871元/㎡。据中介介绍，该房东诚意出售，价格仍有议价空间。该小区其余房源也存在一天内下调5-30万的情况。

此前快房也报道过，近半年来，杭州很多热门次新房的房东心理预期过高，相互抱团建立“炒作同盟”，挂牌价也往往背离市场规律。8万+元/㎡的万科未来城、破9万元/㎡的养云静舍、15万元/㎡信达滨江壹品、10万+元/㎡的中海御道……但从官方平台来看，目前这些小区尚未有这样价格的成交案例。

网友们对于新政都纷纷表示欢迎，在快房后台留言喜大普奔，相信新政之下，二手房挂牌价会更趋于理性。

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