卖一套少一套 杭州主城区现房房源还剩多少？
杭州网 发布时间：2021-02-18 07:43
蒋村现房葛洲坝龙湖中国府：
旁边二手小区每平方米6万-7万元
葛洲坝龙湖中国府位于西湖区蒋村板块，毗邻学军中学和浙大紫金港校区。楼盘与最近的地铁站——5号线蒋村站，实际步行距离较远，大约1.5公里。
项目规划10幢多层、10幢高层，属于“高低配”的小区。由于自持比例44%，可售住宅房源约有360户，高层户型160-244平方米，多层约220平方米——起步户型较大，总价门槛较高，比较适合改善型购房者。
现场可以看到，小区的入户大门基本建设完毕，建筑外墙还在施工中。售楼处暂未开放。
可以参考的新房售价暂时没有。板块内二手商品房较多，成交较活跃的有融创河滨之城，最近个把月里成交12套，均价68920元/平方米；万科西溪蝶园成交11套，成交均价56710元/平方米。
蒋村板块的教育和商业配套比较齐全。最近的学校有竞舟第二小学、浙江大学附属第二小学、杭州十五中崇德校区等。商场有龙湖西溪天街、银泰百货等。
总的来说，主城区这3个现房地段都很不错，交通配套、教育资源等方面各有所长。
有小户型、总价门槛较低、房源数量较多的保利天汇；有建设进度相对最快、但房源数量少的中冶锦绣公馆；还有低密多层住宅的改善型楼盘葛洲坝龙湖中国府。你喜欢哪一个呢？
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 编辑：高婷婷
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