杭州楼市新政后迎来“开盘潮”
杭州网 发布时间：2021-02-05 08:22
刚需无房户中签率提升
高总价楼盘迎来高人气
年前杭州这波开盘潮，得益于多个热点楼盘齐开，刚需无房户又只能挑选其一，摇中概率实实在在地提高了。
从登记结果看，除滨江博语华庭中签率8%依旧较低外，其余如星创城、中梁沐宸院、阳光城兴耀花漾里等，这些只允许无房家庭报名的楼盘，中签率比预期要高出许多。
购房者相对最容易摇中的是勾庄板块的星创城，869套房共1940户购房家庭报名，平均中签率达到了45%。
反倒是单价较高的改善型楼盘，中签率低至5%-12%，受到了相当数量的人才无房家庭、非无房家庭的青睐。
江河鸣翠、御潮府这两个单价7万元/平方米上下、地段较优越的楼盘，合计报名人数达到12600多户。其中光是高层次人才无房家庭，就分别有306户、213户，远超部分刚需板块。
奥体板块的滨江嘉品，227套房源有4474户登记，其中高层次人才无房家庭有158户，普通无房家庭有1115户，非无房家庭有3201户，平均中签率5.07%，是目前已公布摇号人数的楼盘中，中签率最低的一个。
这样的竞摇盛况，直接促使这些项目迈进限售5年楼盘的行列。
根据杭州楼市最新政策，除了中梁沐宸院、滨江博语华庭、星创城、花漾里这些热点楼盘外，萧山区的滨江嘉品、上城区的融创御潮府、江干区的江河鸣翠等楼盘，因中签率低于10%，购买后都要限售5年了。
杭州严查“代冻资”乱象
11户购房家庭被取消摇号资格
自杭州严查楼市“代冻资”现象后，各个楼盘的审查情况受到广泛关注。
据不完全统计，从2月3日至4日晚7点，杭州已有8个楼盘公布意向登记情况。这些楼盘中，查出并公布“代冻资”不规范现象的，目前还只有未来科技城的热点楼盘中梁沐宸院。该楼盘的11户购房家庭，因存在不规范冻资行为，被取消了摇号资格。
其他楼盘的意向登记变更说明显示，滨江嘉品增加了5户购房家庭，星创城有8户无房家庭撤回摇号申请。
来源：都市快报 作者：见习记者 许晖 编辑：高婷婷
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