望江、江河汇、奥体、申花…… 新年首月 杭州红盘潮来袭
杭州网 发布时间：2021-01-14 10:37
改善和刚需，都有不少优质项目可以选择
每日商报报道 2021年刚一开年，杭州楼市就将上演一场红盘齐推的大戏。据不完全统计，1月份杭州预计将有30多个楼盘开盘，遍布杭城各个板块，兼具改善和刚需产品，助力购房者在春节到来之前，完成置业计划。
尤其让人兴奋的是，在2021年的第一波开盘潮中，市场关注度极高的“超级大热门”都有望同时入市。根据目前开发商释放的信息，望江、三堡、奥体、申花等豪宅板块，运河新城、之江、未来科技城等刚改单元，以及大江东、三墩北、大城北等刚需板块，都有焦点项目加入摇号大军。
这是继2020年9月底数十个红盘齐开分流后，杭州红盘再次上演“神仙打架”。对于购房者来说，最重要的是在众多项目中选中最适合自己，同时也最容易“上车”的楼盘，而不是只盯着“超级大热门”。
钱江两岸豪宅上新 多个“4万+”项目将收官
最近几年，杭州热度最高的豪宅板块，基本都集中在钱塘江两岸。
在北岸，在南星桥宣告住宅收官后，望江新城、江河汇，以及钱江新城2.0成为改善家庭重点关注的对象；在南岸，奥体持续“宇宙中心”的光环，热度居高不下，亚运村三兄弟在完成土地确权后，蓄势待发。
望江新城目前在售的融创滨江·杭源御潮府，近期频频对外释放开盘消息，表示将在本月下旬推出收官房源，共计385套，包括123—190平方米高层、288—368平方米叠排。去年5月，杭源御潮府迎来首开，精装高层均价69800元/平方米（装修标准6000元/平方米），毛坯叠排均价95700元/平方米，整体中签率仅5.62%。
杭源御潮府最大的竞争对手是位于江河汇的江河鸣翠。江河鸣翠由滨江和绿城两大本土大鳄联手打造，拿地之初就已经是全城关注焦点，在展示中心和精装样板房尚未开放的情况下，就已经有超过9000组的客户来访登记。
12月30日，江河鸣翠正式亮相，随之即传出马上开盘的消息。据了解，江河鸣翠将在本月底首开，有可能一次性推出全部9幢可售高层，面积包括143平方米、165平方米、195平方米和229平方米，精装限价68500元/平方米。
奥体板块的滨江“姊妹盘”，嘉品美寓和君品名邸，上一次开盘都还停留在去年9月，在等待了三个多月后，本月将各自推出收官房源。其中，嘉品还有2幢楼共227套房源，面积120—154平方米，君品还有4幢共416套房源，面积103—139平方米，精装均价都是47000元/平方米。
紧邻奥体的亚运村，华润·亚奥城、绿城·桂冠东方、万科·日耀之城，也都传出了有可能在近期开盘的消息。这“三兄弟”中，绿城·桂冠东方住宅体量最大，共37幢高层约2700套房源。万科·日耀之城10幢高层共710套房源，华润·亚奥城则有12幢住宅共942套房源。
另外，申花板块1月份也有重磅新盘亮相。滨江和融创合作开发的滨融府，将首开5号、7号高层，共100套房源，面积139平方米和168平方米，精装限价54000元/平方米。
紧邻汽车北站的荣安·春月杭宁府，已经率先公示方案，首开推出118套房源，面积97平方米、99平方米、119平方米，精装均价45000元/平方米。
来源：每日商报 作者：记者 周坚洪 文/摄 编辑：高婷婷
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