“热点楼盘”将集体加推

无房家庭可选余地很大

除了千万级总价的豪宅项目，杭州楼市的另一类“超级明星”，只有高层次人才家庭和无房家庭能够参与摇号的热点楼盘，也有机会在1月份迎来集体加推。

万科旗下的两个热点楼盘，位于未来科技城的未来天空之城，和位于大城北的前宸，目前都已正式对外释放开盘消息。未来天空之城将一口气推出三期全部1000多套房源，包括小高层和洋房，面积93—168平方米，上次开盘精装均价37645元/平方米。前宸预计加推387套精装高层，均价30500元/平方米。

房价仍在“1字头”的大江东，地铁、商场、学校、环境等配套齐全，是最近两年最受刚需家庭欢迎的板块之一，也是“万人摇”和“热点楼盘”出现频率最高的板块之一。1月份，2次“万人摇”、最低中签率只有0.5%的杭州融创城，将加推最后523套房源，包括高层、小高层、洋房产品，高层精装均价19000元/平方米。

大江东的另一个“热点楼盘”，阳光城兴耀·花漾里也将收官加推，共8、9、10号楼3幢高层，总共约300套房源，精装均价19000元/平方米。

位于萧山北干，凭借巨大价差红利成为杭州第7个“热点楼盘”的滨江·博语华庭，将加推二期210套房源，户型99—121平方米，精装均价34000元/平方米。

在杭州已经出现过“热点楼盘”的板块，今年1月还将有多个新盘入市，它们很大概率上也将只供高层次人才家庭和无房家庭摇号。

比如，未来科技城的中梁·沐宸院，精装限价34500元/平方米；三墩北的融信招商·天澜里，精装限价28100元/平方米；大城北的星创城，精装限价29000元/平方米；大江东的融创云帆未来社区，精装限价19300元/平方米。

首次改善重点关注“粉盘”

分流下更容易摇中

在众多“超级大热门”同时推出分流的行情下，对于首次改善家庭来说，不妨把目光瞄准“粉盘”（即各方面条件都不错，但是价格倒挂不突出，中签率稍高的项目），更容易完成置换计划。

运河新城就是近期很受首改家庭欢迎的板块之一，汇聚了香港置地、融信、天阳、万科等众多大牌房企。香港置地·上河公元刚在昨天公示了第二次开盘的登记人数，共131套房源，吸引了1451户家庭报名，中签率9.03%。

板块内的新盘项目融信天阳·云澜天第府，目前正在公示预售证，首开推出1、3、4号楼共260套房源，面积106—136平方米，精装均价38000元/平方米。

之江板块目前仅剩的两个新盘，仁恒祥生·珊瑚世纪雅园和祥生·云境，已经公示销售方案，登记在即。珊瑚世纪雅园加推高层8号楼和叠墅18号、22号楼，共计109套房源，高层精装均价36767元/平方米，叠墅精装均价55372元/平方米。祥生·云境推出最后一幢小高层共40套房源，精装均价38599元/平方米。

此外，主城区的祥符、城东新城、龙坞、笕桥、金沙湖，萧山区的宁围、市北、南部卧城，临安的青山湖，富阳的富春等板块，都将有适合首次改善的优质项目推出，购房者可以重点关注。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读