快房网消息 新年伊始，有人忙着吃吃喝喝，也有人忙着半夜竞价买房。1月2日，杭州江河汇豪宅中海御道一套187.95㎡的房源经过112轮竞价以1850.55万元成交，折合单价高达9.8万元/㎡，是5.8万元/㎡签约均价的两倍。

阿里法拍截图及半夜抢拍

此前，我们也曾写到因为债务原因该房源和两个车位分为三个独立标拍卖。其中两个车位的使用权，一个以71万元底价成交，一个流拍，也就是说有人用71万元租了个车位，真壕！

据网友爆料，该法拍房成交后，立马有中海御道业主在小区内挂出庆祝横幅，祝贺小区法拍房高价成交。

中海御道挂出横幅庆祝 摄/金莹

我们在现场也询问了一圈，一名业主表示，这横幅也不清楚到底是谁挂上去的，但自家房子升值总是个好事，拉个横幅看着也挺喜庆的。

壕横，只能说，这届业主“护盘”的心，都很相似。

此前，德信晓宸的业主也曾在自家小区一套88.96㎡的法拍房以485.5万元成交后，挂出“热烈庆祝晓宸府每平方房价破5万元”的横幅庆祝。

阿里法拍截图

悬挂庆祝横幅，归根结底是小区业主的护盘行为，要知道，法拍房性质特殊，由于不限购，因此高溢价的情况经常出现，根据法拍房的交易价格来定义小区的房价水平，十分讽刺。

往往这样“刺激性”横幅的出现会影响到周围一些不明就里的业主心态导致跟风涨价，再加上附近中介对这类行为“火上添油”的宣传，在朋友圈不断刷屏“某小区破五万、破十万，再次刷新纪录，我见证了楼市传说！”这无疑又增加了购房者的焦虑。

这样的“护盘”行为并不少见，去年信达滨江壹品屡屡被传以高价成交，先是8月被辟谣打脸14万元/㎡成交的传言，后是12月16万元/㎡成交的中介截图刷屏朋友圈。要知道这个价格比2018年新房价69801元/㎡的均价涨了近三倍。

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