快房网 2020年进入尾声，有很多粉丝关心，明年杭州楼市的政策如何？行情火不火？更重要的是，房价是涨还是跌？

对于新房市场，“限价不放松”将是2021年杭州楼市的主基调。

这几天，杭州江干区、拱墅区、滨江区、萧山区、钱塘新区和富阳区多宗住宅用地挂牌，同步揭晓的，还有这些板块明年的房价标准。

2021杭州最新限价！多地0涨幅

快房网制作了最新《2021年杭州各板块限价图》，其中紫色部分为新挂牌的宅地所在板块，预计在2021年1月4日-1月7日出让。

2021年杭州各板块限价地图 制图：许晖

相比2020年，这些板块限价几乎是0涨幅，可见杭州管控房价的决心。（以下标注※的为步行距离1.2公里内的地铁宅地）

※江干区笕桥：2021年新盘限价40800元/㎡

拱墅区运河新城：2021年新盘限价38000元/㎡

※滨江区浦沿：2021年新盘限价38000元/㎡

※钱塘新区大江东新湾：2021年新盘限价18000元/㎡

※萧山区市北东：2021年新盘限价37500元/㎡

萧山区空港新城：2021年新盘限价20500元/㎡

萧山区衙前镇：2021年新盘限价18000元/㎡

萧山区河上镇：2021年新盘限价13000元/㎡

制图：许晖

杭州贝壳研究院院长上官剑也表示，今年，杭州大多数板块新房价格表现平稳，二手房则出现了分化现象。

如桥西板块受到学区影响，关注度大幅提升。而之江这类，在配套、规划、学区多重利好之外，还受到热点事件的带动，从挂牌到成交都比较活跃。

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