在杭州，为什么会有契税法下“契税涨了”的错觉？ 因为现在执行的是优惠利率 
有人要问，既然国家规定的契税税率是3%-5%，为什么在我们杭州，买房一直都是按1%-2%来收的呢？ 在这里不得不提一个优惠契税政策。 国家税务总局2016年的规范性文件（财税〔2016〕23号）明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。 在杭州，目前执行的优惠契税政策是这样的： 家庭名下首套90平方米及以下的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%；大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%； 家庭名下二套90平方米及以下的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%；大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的2%。 
2016年出台的契税优惠政策 杭州主城区和萧山区可以提前缴纳契税 业内：建议尽早缴纳契税 需要提醒的是，杭州的契税优惠什么时候取消，是否会因为契税法出台而调整，目前未知。“我们也没收到总部发的最新变更信息。”不少中介表示。 “所以要不要赶紧去交契税？”很多购房者也在担心政策的影响时间。 契税法从2021年9月开始执行，而缴纳契税的标准是按契税的纳税义务发生时间计算的，也就是按照网签时间。所以，已经网签或者即将网签的，不用担心契税法影响。 目前，杭州主城区和萧山区可以提前缴纳契税，余杭区需要等到交房之后才可以。因此，建议符合缴纳税费条件的房子，还是趁早去缴纳税费，办理不动产权证。
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