申花板块房价一路飙涨 涨幅67%

作为城西区域的楼市代表，申花板块的价值在今年迎来再次爆发。

被称为“杭州徐家汇”的申花板块，无论是交通、商业，还是学校、公园等资源都让杭城很多区域“眼红”，区域内学院北路开通、紫之隧道通车、高地价地块的拍出等一系列利好因素都加速了申花板块房地产市场的发酵。

据快房网K指数研究室数据的统计，截至12月27日，申花板块成交商品房5036套，其中住宅价格一路攀升，从1月份的24474元/平方米的成交均价，到国际峰会之后的10月36155元/平方米的成交均价，再到年底12月份的40803元/平方米的高位，一年房价涨幅达67%。

不得不说申花板块用数字诠释了一个板块的坚挺价格，即便是经历了调控的阵痛，也没有停止涨价的脚步。

虽然，高房价已是申花板块的房价基调，不过临近年末，不少尾房在售的楼盘也开始打出了“特价房”的旗号，对于有真正购房需求的购房者来说不失为一次购房的好时机。

10个板块卖掉了杭城3成以上房子

2016年这轮楼市行情，几乎是普涨，除了未来科技城、申花、奥体，城东新城、临平山北、申花、大江东、之江等板块的表现，也非常出色。

截至12月27日，今年杭州楼市商品房成交量达到了191389套，成交量在5000套以上的板块达到了十余个，临平新城、未来科技城、闲林小和山、北部新城、萧山开发区、钱江新城等区域都是今年成交的主力，占总成交量的42%。

部分此前受到冷落的板块在这一轮楼市成功翻身，跻身热门板块，如之江板块今年的成交量同比去年增长了64.77%，房价也突破了3万元/平方米。

另外，在统计的43个板块中，住宅价格涨幅超50%的板块达到了16个，部分板块房价更是涨了一倍。

就在12月26日，杭州5大板块地价齐刷刷地创下了历史新高，大城东钱江新城二期的景芳三堡地块更是创下了43288元/平方米的价格，直逼杭州市中心的潮鸣地块。

今年以来，土地市场上，杭州楼市板块地价几乎被刷了个遍，而这一批高价地也将在不久的将来迎来各大板块价格体系的重塑。