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杭州“十强”房企准入门槛提高至50亿元
2016-12-29 08:28:00 杭州网 来源:都市快报

2017年杭州房企排名或有大变

随着行业集中度越来越高,房企销售业绩的高低,很大程度上取决于手中的土地储备。

也正因为如此,2016年拿地多的房企,业绩可能大幅增长。反之,拿地少或没拿地的房企,业绩将出现大幅下滑。

关于2017年十强房企的变化,一个大胆的猜测是,常年占据榜首的绿城,是否会让出第一的宝座呢?原因在于,2016年绿城在杭州仅拿下潮鸣、萧山市北和留下3宗宅地。同时,绿城旗下的高端楼盘如绿城·江南里、杭州兰园等,基本已无房可售。

它的主要竞争对手万科和滨江,却是来势汹汹。据统计,今年万科在杭州地区拿下了6宗土地,体量超过60万平方米,仅次于拿地大户融信;滨江则通过拿地、合作、参股、并购、代建等方式,新增8宗地块。2017年,滨江将有滨江·定安府、滨江信达·壹品、滨江保利·翡翠海岸等多个豪宅新品上市。

除了原有的前三阵容,后面的融创和融信也不可小觑。

今年跻身第四的融创,2017年手握四大新盘,且均是高端楼盘,分别是时代奥城(上周末已首次开盘,但因为签约时间销售业绩可能大部分计入2017年)、涌清府、玖樟台和溪涧堂。按照目前行情(项目多位于高价地块旁),融创这些项目的销售几乎不存在任何问题。

融信则是2016年的拿地大户,全年拿下8宗土地。截至目前,融信在杭州累计已有十余个项目。

 

作者:文/张康康    编辑:高婷婷    
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