制图 顾光帼

    C 工业物业：需求有望进一步上涨

    6月，幼发拉底杭州孵化中心在杭州成立，继思科（中国）总部之后，又一家有硅谷基因的企业，落户望江智慧产业园。孵化中心将促进移动互联网、物联网、O2O等新兴创新产业的发展，从而为园区内的研发物业创造持续的需求。

    此外，国务院正式批复同意临江高新区升级为国家高新区，这将进一步推动大江东区域和杭州的先进制造业和高科技产业的发展。

    目前，临江国家高新区已拥有一大批从事新能源汽车、机器人、新材料等行业的高新企业。二季度，杭州工业物业和土地市场延续稳步上涨趋势，优质厂房、仓库和研发用房的平均租金，环比分别上涨1.5%、0.3%和0.9%，报每月每平方米15.2元、24.3元和27.9元。

    同时，平均工业用地价格环比上涨0.2%，报每平方米503.6元。