不只是把墙打掉

虽然迭代创空间的筛选机制看上去有些不近人情，但依然有大量创业者投来简历。因为从开创至今，来到这里办公的近四成团队都拿到了风投。

周侃奇将这个成绩归功于吸引力，“联合办公说到底还是一个吸引力的问题，好团队与好投资方经常是聚在一起的。”

目前，IDG、红杉资本、经纬投资等国内知名风投已经将杭州的迭代创空间、云咖啡、福地产业园视为挖掘好项目的“金矿”。“他们每次过来都能发现令自己心动的项目，只会来得越来越频繁。”杨帆说。

不过，这也意味着资本想要单纯靠租赁工位，从中获取利润的难度不小。有商业机构做过测算，这种联合办公模式至少在上班时间所有的办公位使用率达到80%，才能开始赚钱。

在一位创业者看来，资本想要通过联合办公掘金，之前没有创业资源的积累运作起来会很困难，“价格是次要因素，何况到最后价格相差不会很明显。”

蔡华认为，联合办公的提供方想要通过与创业团队近距离接触发现好项目，获得不错的回报。前提是他们能提供足够多的资源，让优秀的创业团队入驻，从而形成正向的循环。

“现在很多联合办公只是把墙打掉而已，必定走不远。”周侃奇说。

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