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2015年买房,你不得不知道的那些规划
2015-01-15 07:35:23 杭州网

永旺梦乐城

受益板块:良渚

已经开工建设的永旺梦乐城良渚新城购物中心,将会成为良渚新城乃至杭州城北的商业中心,深刻改变良渚的城市面貌。

日本永旺虽然在杭州知名度不高,但它的来头却不小,是亚洲最大的跨国零售集团,以经营购物中心、综合零售业(综合百货超市、食品超市)为主,2013年营业收入693.22亿美元,在全球拥有200家以上的企业、近1.5万多家店铺。

永旺梦乐城良渚新城购物中心总面积19万平方米,是永旺集团在浙江投资的首个一站式购物中心,位于古墩路延伸段(与疏港大道交会处),总投资2亿美元,占地142亩。定位杭州城北最大商业体配套,将有永旺自有综合超市品牌“AEON”、影院等主力店以及购物、餐饮、休闲娱乐等丰富多彩的业态,预计今年秋季开业。

永旺梦乐城良渚新城购物中心最大的受益者无疑是良渚新城。良渚拥有深厚的历史文化底蕴以及优越的自然山水资源,距杭州主城的距离也不远,但长期以来商业配套欠缺,制约了很多人置业良渚的热情。在置业良渚的杭州人中,老年人占了较高的比例,大多数购房者将良渚选为养老之地。永旺梦乐城良渚新城购物中心的出现,将改变目前的这一现状。

除了日益完善的商业配套之外,良渚还是地铁5号线的西北端,出行更为便捷。随着余杭与主城全面并轨,良渚板块的潜力将被进一步激发。

华师大附小

受益板块:蓝孔雀

近日,有关华师大附小与拱墅区教育局签约的消息,在楼市中掀起波澜。因为这所小学的引入,将对杭州的学区房格局产生较大影响。

学区房,在杭州往往卖得都不错,也因此很多开发商削减了脑袋,要成为学区房。很多新建楼盘的做法是,与杭州的名校合作,引入分校。虽然只是分校,但不管怎么说,打着名校的旗号,总还是有很强的号召力。

目前,华东师范大学已经和拱墅区教育局签约,选址在蓝孔雀综合体附近,将引入优质的教育资源,开办附属幼儿园、小学、中学,形成一站式华东师大教育体系。华东师大是新中国创办的第一所师范大学,与复旦、同济、上海交通齐名;华师大附小是上海市重点小学,在全国百强小学中排名56。华师大附小引入拱墅区之后,将成为拱墅区综合实力最强的小学。

引入华师大附小,蓝孔雀周边几个楼盘将直接受益。融信蓝孔雀、花园道壹号、招商雍景湾等楼盘,前期因为集中入市,销售压力巨大。最近受华师大附小消息的影响,售楼处人气明显回升。杭州楼市全新的学区盘,也由此呼之欲出。

来源:今日早报    作者:记者 蒋敏华/文 陈骁/图    编辑:郑海云    
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