自2012年11月首入杭州，杭州融创狂飙突进，今年更是7盘联动，声势浩大。在单价4万元以上的豪宅中，望江府以257套夺得前三季度销售套数冠军，单盘销售金额超过11亿元。

为了进入平时进不去的市场，融创某项目的销售人员甚至会穿上联邦特快快递员的衣服，最终成功拓客，这种使命必达的狼性营销精神，的确是很多本土开发商所没有的。

大家、方兴

本土黑马与外来黑马

在众多房企中，总会诞生一两匹黑马。今年的本土黑马，非大家房产莫属。大家房产两条腿走路，一方面与万科、德信等实力强劲的开发商合作，由对方操盘，坐取收益，另一方面，大家房产自己操盘的运河之星业绩不俗，9月主城区的销售套数榜，前两名被大家的多立方和运河之星包揽。

在本土房企中，有国企背景的大家无疑是今年转型非常成功的。在和万科、融创、德信等开发商的合作中，大家吸取了这些房企“短平快”的开发风格，狼性的营销思路。运河之星从拿地到开盘仅9个月，非常具有竞争力的定价使其成为所在板块唯一全线飘红的楼盘。另一方面，多年来形成的低调、务实的行事风格，又使其不易成为其他开发商“羡慕嫉妒恨”的对象。

值得一说的另一房企是方兴地产。当众多外来房企因为去年拿了地王而骑虎难下之时，方兴的首个入杭作品黄龙金茂悦却大获成功，豪取9月主城区销售金额榜冠军。一手打造了上海金茂大厦的方兴地产，也凭借黄龙金茂悦的首战告捷，在杭州成功地实现品牌落地。

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