网购冲击 商圈外移 武林路“霓裳曲”渐消
杭州网 发布时间：2014-03-21 08:30
不光是武林路
其实，受冲击的不光光是武林路。
与武林路紧邻的延安路，去年刚修整过，一直是品牌店扎堆的地方，尽管没有发现太多的转租或招租广告，但走访延安路几家小店，经营情况也不容乐观。
入夜后的延安路人流量并不多，行至路南端31-1号的“10元店”，只见二十余平米的店里密密麻麻地摆满了发夹、保温杯、头饰等小物件。时不时有三三两两的路人走进店里转转，但付钱买走东西的人并不多。
店主腾永金告诉记者，他在这里开店已有四五年，主要售卖饰品、百货等小商品。由于同类店铺越来越多，再加上客流量的减少，去年下半年开始，生意难以维系。4月5日店铺租约即将到期，他准备将店里的货物以五六元的价格打折出售，然后关门歇业。
记者看到隔壁的“零零食”店铺已经关门，腾先生告诉记者，“零零食”就是因为租金压力而闭店的。而另一侧的“点缀杭州特产”也挂出了招租的广告，店里的工作人员告诉记者，由于客流量的减少，这两月店铺也处于亏本状态。
我爱我家企划部经理周包军告诉记者，网购大潮的兴起，对实体零售业的冲击确实是很大的，特别是服装零售店，表现最明显。但零售业受到的冲击并不仅仅是网购。高租金、交通拥堵、城市扩张、商业地产快速增长都是冲击波。
最近几年，历次楼市调控政策从中央到地方、从限价到限购，无不紧盯住宅市场，商业地产由此成为开发商和消费者双向规避调控政策的投资洼地，加上各地新区建设热潮的推动，其发展势头迅猛。国家统计局的统计数据显示，从2009年开始，全国每年商业营业用房投资完成额累计以同比超过20%的速度增长，部分年份增速甚至超过30%，高于同期住宅投资完成额累计的增速。中国指数研究院数据显示，2008年至2010年，商业地产开发投资增加了2200多亿元，而2010年至2012年，相关投资增加了4600多亿元。
”商业地产增多，客户分流，原来的商业中心的功能就会弱化。”周包军认为。“杭州城西这两年有了西溪印象城、新银泰百货，城东有万达广场，这些新的商业业态对武林商圈的影响还是很大的。”
另外，主城区交通拥堵、停车不便等也是不可忽视的影响因素。武林路店主茹剑波指着门前的栅栏说，“以前路两边都是可以停车的，现在全路段禁停，周边又没个停车场。街道是整洁了，人气也没了。”
来源：浙江日报 作者：记者 刘元斌 通讯员 何双伶 编辑：郑海云
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