入住四年小区商业街依然萧瑟 开发商说入住率不高招商难
杭州网 发布时间：2014-03-21 06:55
入住率不高招商困难
业主们说，买菜问题的最终解决，还是要靠商业街的建立，他们现在最希望的，就是小区的商业街尽快开一家配套的小型农贸超市。除了这个，他们还希望小区有其他的配套，比如ATM机、健身器材什么的，也都可以尽快建好、开放。
对于业主们的要求，开发商客服中心的傅主任表示，一切已经在酝酿之中了。
“我们的商业街商铺一直在招租中。只不过入住率太低，只有10%左右，很多商家都不愿意来。我们也在积极努力。”傅主任说，商业成熟运作不是马上就可以有成效的，需要时间。“我们会先增加小区巴士的班次频率，年内还准备在小区内安装公共自行车，业主们的要求也会考虑，并进行了统计，统一上交给集团上层。”
不过，业主们对于开发商的回复并不满意：“小区在建成交付前，难道就没有一个合理的商业规划吗？4年的时间难道还不够？难道就没有考虑到买菜这类居民日常生活中最需要解决的问题吗？”
200米道路要绕行半小时
相比秦先生等人的遭遇，邢先生只想大喊一句：“买不到菜算什么，回家无路可走才叫坑爹。”
邢先生的房子买在下沙星星港湾，这里已进入海宁地段。由于在彭埠上班，邢先生原本觉得这点距离还能接受，可等到真的开车上路，他才连呼吃不消。“小区明明就在眼前了，可还得七绕八弯，半个小时才能绕到小区。”
为了省过路费，邢先生不太走高速，从小区出发去下沙，走的都是九桥底下。“如果直接开通，这段路可以直接连到沿江大道，非常方便。可问题就在于‘开通’这两个字上。”邢先生说，开发商宣传时说小区交通方便，可直接连到沿江大道。可入住都一年多了，这段路依然不能通行，“路是好的，但好几个口子，被瓦砾堵住，高尔夫球场拐角那个地方，也被堵死。明明就200米距离，要绕道半小时，耗时耗油。”
业主向开发商抗议，开发商也表示很无奈，“道路建设是政府行为，我们不能控制。我们也只能向有关部门沟通。”星星港湾销售中心一位姓王的销售员说。“主要是这里已经属于海宁，但现在租给下沙，两个部门相互推诿，谁也不肯修完最后的200米。”
对此，下沙建设局表示，九桥底下沿江大道，的确有个口子被瓦砾堵住，但瓦砾以北属于海宁地域，不属于下沙辖区。而海宁方面则表示，沿江大道海宁段已经在去年10月底就完成施工并通车，现在未施工的200米属于下沙段，所以沿江大道无法全线贯通。只能建议星星港湾的业主从聆涛路绕行下沙银海街。
“我们正积极和两边政府部门协商，希望能尽早解决业主通行问题。”星星港湾开发商表示。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 编辑：郑海云
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