侯女士买下铁路新村60方二手房纠结能不能装地暖
杭州网 发布时间：2014-01-29 07:25
小户型用地暖会不会浪费
“老房子都能装地暖，那我们家装地暖应该不算浪费吧？”原籍北方的孔先生自从装了地暖后，一直被人说“太浪费”。孔先生的房子只有50多方，位于大塘新村。
“北方人都习惯有暖气的冬天，取暖器制热的范围太小了，空调吹着头热脚冷，地暖是最舒服的。”孔先生说，房子不大，地暖整体装下来总共花费了一万八。在后期使用的费用上，孔先生也算了一笔账，如果冬天开两个月，每天以12个小时计算，每年花费1200元的燃气费即可享受温暖一冬。
顾师傅说，现在市面上最多的是燃气水暖，以90方的房子为例，前期安装费用约2万元左右。每个月需要700-800元左右的燃气费用，“水暖的好处是，不需要再另装热水器，全家可以24小时用热水，而且可以用阀门控制哪个房间开，哪个房间关。”
如果选择空调取暖，按照三室一厅计算，3个1.5P空调，每台空调每天开3个小时，一天的总耗电量20度左右，一个月600度电，每月电费也只要400多元。还是比地暖便宜不少。
杭州地暖市场有点混乱
顾师傅所在的地暖公司是2005年进入杭州市场的，一开始，每年最多10笔单子，大部分是大型别墅。现在，一个月就有30多笔单子，公司今年的业绩至少比去年增长了50%。
“今年的特点是，小户型变多，而且一装就是全套房间，除了厨房外都要安装。”顾师傅说，2005年，杭州地暖公司就那么几家，现在遍地开花，与之相同增长的，则是关于地暖的投诉。“这行有赚头，很多不专业的人也来开公司，出了很多纠纷。”
据顾师傅说，杭州地暖市场是从2008年后开始红火的。最近几年，做地暖生意的建材门店和专业公司，基本上以每年翻一倍的速度增长。随着门店增加，地暖公司之间的竞争越来越激烈。“不专业的小牌公司多了，开始打价格战了。”顾师傅说，很多业主还不太懂地暖，有些公司安装时不和业主交流，工人想怎么弄就怎么弄。最后验收，地暖管子都铺在地下，业主看不见，最多看看漏不漏水。
记者从杭州多家地暖安装公司了解到，管道漏水、地板开裂、温度达不到要求等，是劣质地暖普遍存在的问题。不少地暖界的业内人士说，由于地暖系统涉及多个领域、横跨多个行业，加大了有关部门监管的难度，至今国内还没有明确的行业监管部门。
“好的地暖公司在安装前会出设计，施工、维护、检查、保养、年检等一样不少。而‘游击队’等杂牌地暖公司，没有这么多投入，有的甚至没有设计直接铺设管道，为日后埋下隐患。”顾师傅说，现在地暖这个市场真的很乱，个别地暖公司为了抢市场拼命压低价格，偷工减料，一旦使用了劣质管材，使用寿命可想而知。
顾师傅提醒说，100平方米户型，采用普通的水地暖价格在3万元左右，“选购时千万不要图一时便宜。选专业的、业内口碑较好的公司，哪怕出现问题，也能得到较好的维护和保养。最好提前看看该品牌之前的施工案例，对比后可以看出施工质量水平。”
还要注意查看该地暖公司是否有整套的地暖系统配件展示，包括锅炉、分水器、地暖管道、温控器、地暖保温材料等，如果不全或没有，那肯定是“皮包公司”。
“跟地暖公司签订了合同，合同需包含施工细则、价格、施工图纸、施工结束后的工程质量验收书、售后维护承诺书等。不正规的地暖公司一般只有合同。”顾师傅提醒说，地暖施工人员应该有国家认证的地暖施工资质证书，凭这个也能看出地暖公司正规与否。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 编辑：高婷婷
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