业内老师傅说 小户型层高2米5以上能装

虽然最近气温上浮，但听说年初三后强冷空气就要来了，毕竟仍是一年中最冷的“数九”时节。北方早已开始集中供暖，而生活在南方的人们，即使在家里，也要用五花八门的方式解决温暖问题。二手老房子可不可以装地暖，小户型需不需要装地暖，成了今冬各大论坛上讨论最多的热点。

各种保暖方式齐上阵

前段时间当西湖也开始结冰时，住在绍兴路的虞小姐裹了4层衣服，抱着棉被窝在家里不想动弹。

为了保暖，虞小姐买了三个取暖器，一个红外线的，一个吹风的，一个油汀。“红外线的只能热一块，而且烤得皮肤发疼，我已经不用了。”虞小姐说，自己脚踝处有块疤，就是红外线取暖器烫的。

地暖成为网络讨论热点

就在虞小姐叹气时，网上也开始了一场关于南方取暖方式的大讨论。地暖成为讨论热点。

“就那么点大的房子，不需要装什么地暖。有空调足够了。”网友“叽歪”的论点是，南方较冷的时候，也就两三个月，电热毯、空调、取暖器完全可以解决室内寒冷的问题。

“很多人问南方适合安装地暖吗，其实南方太适合安装地暖了。冬天天数虽然短，但是比北方更冷；伴随着连续好几天的阴雨天气，空气非常潮湿；南方室内没有暖气，在房间里呆久了甚至会觉得室内比室外更冷。”网友“姗姗”在气象局上班，搬出了一大堆数据资料，空气湿度每增加10%，人体感受到的温度会降低1℃，长江流域冬天湿度平均75%（北方只有25%）。因此，南方6.5℃，人体感受到的温度却是2.5℃，这一种湿冷，比北方干燥的冷更难受。

老房子适合装地暖吗

当网络声音偏向安装地暖后，新的问题产生了。“我家是1986年建造的老房子。装修过两次，楼上楼下的承重墙也被敲了一部分，这样还适合装地暖吗？”侯女士新买的二手房在铁路新村，60平方米左右，这段时间，她一直在犹豫要不要装地暖。

顾师傅是杭州某地暖公司的资深人员，从事地暖这行业已经有近20年了，来杭州也有10多年，对于老房子是否适合安装地暖，他也不敢打包票。

“要看房子结构、承重，还有房子的层高。”顾师傅说，地暖采暖的方式必须牺牲一部分层高，杭州现在的地暖公司，一般铺设地暖时会减少6厘米-8厘米的层高。对于很多只有2.5米左右层高的老房子来说，影响还是比较大的。

而且地暖铺设后会用混凝土填充，直接增加了建筑地面的负重。通常会在每平米面积上增加120公斤左右的重量，所以老房子安装还要考虑地面的承重能力。

“地暖系统的部件看上去很简单，只有管道、集、分水器的简单组合，但事实上其中包含了复杂的技术。对于地暖设计有着非常详尽的规定，而在实际的操作中，现在很多地暖公司都是拿着一张图纸做事，很容易在后期给业主造成不必要的麻烦，还有可能引起邻里纠纷。”顾师傅说，老式房屋在层高、承重都允许的情况下，基本都可以安装地暖。

由于地暖的维修复杂、繁琐，维修时必须拆除地面建材，刨开填充层后才能进行维修。所以业主最好找一家口碑好的专业公司。

小户型用地暖会不会浪费

“老房子都能装地暖，那我们家装地暖应该不算浪费吧？”原籍北方的孔先生自从装了地暖后，一直被人说“太浪费”。孔先生的房子只有50多方，位于大塘新村。

“北方人都习惯有暖气的冬天，取暖器制热的范围太小了，空调吹着头热脚冷，地暖是最舒服的。”孔先生说，房子不大，地暖整体装下来总共花费了一万八。在后期使用的费用上，孔先生也算了一笔账，如果冬天开两个月，每天以12个小时计算，每年花费1200元的燃气费即可享受温暖一冬。

顾师傅说，现在市面上最多的是燃气水暖，以90方的房子为例，前期安装费用约2万元左右。每个月需要700-800元左右的燃气费用，“水暖的好处是，不需要再另装热水器，全家可以24小时用热水，而且可以用阀门控制哪个房间开，哪个房间关。”

如果选择空调取暖，按照三室一厅计算，3个1.5P空调，每台空调每天开3个小时，一天的总耗电量20度左右，一个月600度电，每月电费也只要400多元。还是比地暖便宜不少。

杭州地暖市场有点混乱

顾师傅所在的地暖公司是2005年进入杭州市场的，一开始，每年最多10笔单子，大部分是大型别墅。现在，一个月就有30多笔单子，公司今年的业绩至少比去年增长了50%。

“今年的特点是，小户型变多，而且一装就是全套房间，除了厨房外都要安装。”顾师傅说，2005年，杭州地暖公司就那么几家，现在遍地开花，与之相同增长的，则是关于地暖的投诉。“这行有赚头，很多不专业的人也来开公司，出了很多纠纷。”

据顾师傅说，杭州地暖市场是从2008年后开始红火的。最近几年，做地暖生意的建材门店和专业公司，基本上以每年翻一倍的速度增长。随着门店增加，地暖公司之间的竞争越来越激烈。“不专业的小牌公司多了，开始打价格战了。”顾师傅说，很多业主还不太懂地暖，有些公司安装时不和业主交流，工人想怎么弄就怎么弄。最后验收，地暖管子都铺在地下，业主看不见，最多看看漏不漏水。

记者从杭州多家地暖安装公司了解到，管道漏水、地板开裂、温度达不到要求等，是劣质地暖普遍存在的问题。不少地暖界的业内人士说，由于地暖系统涉及多个领域、横跨多个行业，加大了有关部门监管的难度，至今国内还没有明确的行业监管部门。

“好的地暖公司在安装前会出设计，施工、维护、检查、保养、年检等一样不少。而‘游击队’等杂牌地暖公司，没有这么多投入，有的甚至没有设计直接铺设管道，为日后埋下隐患。”顾师傅说，现在地暖这个市场真的很乱，个别地暖公司为了抢市场拼命压低价格，偷工减料，一旦使用了劣质管材，使用寿命可想而知。

顾师傅提醒说，100平方米户型，采用普通的水地暖价格在3万元左右，“选购时千万不要图一时便宜。选专业的、业内口碑较好的公司，哪怕出现问题，也能得到较好的维护和保养。最好提前看看该品牌之前的施工案例，对比后可以看出施工质量水平。”

还要注意查看该地暖公司是否有整套的地暖系统配件展示，包括锅炉、分水器、地暖管道、温控器、地暖保温材料等，如果不全或没有，那肯定是“皮包公司”。

“跟地暖公司签订了合同，合同需包含施工细则、价格、施工图纸、施工结束后的工程质量验收书、售后维护承诺书等。不正规的地暖公司一般只有合同。”顾师傅提醒说，地暖施工人员应该有国家认证的地暖施工资质证书，凭这个也能看出地暖公司正规与否。

年后装地暖，这儿为大家列出了一些小建议：

1.管材很重要，管材厚，承受压力就强，直白地说就是结实

管子选材和楼层高低也有关系，低层的多为两毫米厚的PVC管，高层的要选耐高温、耐高压的2.3毫米厚的PB管子。

2.管子并不是越密越好

不少人铺地暖时，都强调铺得密点儿，将来别冷着了。顾师傅表示，管子疏密要合理，过密了，管道就会加长，阻力变大，循环周期也较长，相对就不热了；而管道越短，循环越快，温度就越热，所以一些小户型会比大户型暖和。

设计地暖管间距，一般为20-25厘米，通常阳面、背风面可以稀疏一些，也就是管间距大一些；而阴面和迎风面，管间距就要小一些。

一根管子的长度，顾师傅建议在70至80米为宜，每根管之间的长度差距不应该超过10米。

3.定期清洗

每年采暖前，都要清洗地暖过滤器。每隔三至五年，还要对地暖进行全面清洗，冲走水垢等杂质，促进水循环。否则，循环不畅，地暖就热不起来。

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