坤和：手握重金

在9月5日华家池地块争夺战中，惊现杭州老牌房企坤和的身影。自2006年12月竞得坤和·西溪里地块之后，坤和已经近7年没有在杭州单独拿地。这7年时间，坤和在杭州的三大项目和家园、西溪里以及西溪蝶园，销售额保守估计在70亿元以上。在消化掉手上的重金之前，坤和将一直会是土地市场一支不可小觑的力量。

复地：缺席杭州土地市场多年

在杭州土地公开出让市场多年未见的复地，此前也惊现华家

世茂：至少还有40亿的拿地潜力

9月5日，世茂耗资83.9亿，连续在杭州和苏州拿下地王，霸气侧漏。此前的8月30日，世茂刚刚以18.9亿元竞得宁波江北地块。也就是说，短短一周之内世茂在长三角除上海外最重要的三座城市共斥资102.8亿元拿地。值得注意的是，在华家池59号地块中，世茂还与滨江竞争至最后一轮，而这块地的总价高达43.83亿元，可见世茂在杭州至少还有40亿以上的拿地潜力。

融创：飘忽的外来者

作为华家池地块最先被爆出的勾地单位，融创“虎头蛇尾”。在华家池地块出让现场，未曾报过价，沦为出钱的看客。不过，这绝不意味融创不想拿地，否则也不会拿出4亿多元资金去勾地。实际上，在华家池地块出让的前一天下午，也就是9月4日融创在北京以逾7万元/平方米的实际楼面地价拿下北京CBD地块后，其董事长孙宏斌在微博上就已经透露：“我们很多地选择不参与，很多地选择放弃。其实战略就是选择，人生就是选择。选择，要坚决；舍弃，更要坚决。唯如此，才可能做成点事。”在华家池地块出让后的第二天，孙宏斌又在微博上透露了不拿地的原因：“融创昨天参加了苏、杭、渝七块地的拍卖，拿了重庆一块价格合适的低密度地，放弃了杭州华家池和苏州金鸡湖价格远超预期的地。我一直对房地产市场悲观，因为房地产行业不可能在经济下滑压力巨大的环境下一枝独秀。需要慎重选择，我们选择一线城市核心地段高端精品，我们有选择有判断有纪律，执行得也很坚决。”

华家池争夺过于激烈，融创会不会志在蓝孔雀和杭师大？很有可能。值得一提的是，自去年11月份在五常拿地首入杭州，不到一年的时间里，融创通过合纵连横，在杭州连下五个项目，其表现令人咋舌。

华润新鸿基：有力竞争者

自2009年10月27.7亿竞得之江九里地块之后，杭州宅地市场不见华润新鸿基的身影久矣。这次的华家池地块出让现场，华润出现在竞买席上。

应该说，华润参与华家池的争夺，并不令人意外。华润新鸿基2005年8月进入杭州，是直接拿地进入杭州最早的外来地产大鳄。但是，入杭超过8年，华润至今只有万象城、之江九里两个项目，华润新鸿基有充足的补仓动力。

当然，也有充足的补仓实力。作为港企两大巨头联合体，华润和新鸿基的结合，本身就是实力的象征。而且，万象城楼面地价不到2000元/平方米，是全杭州利润最高的楼盘之一，单纯就销售额而言，华润新鸿基在杭州也有非常充足的资金。