继钱江新城、钱江世纪城后

杭州沿江又一个总部经济高地

“建设金沙嘴新城，是一次城市更新，通过‘西企东迁’‘东产西研’等多元模式，加强钱塘东西片区功能互补、产业共进。”金沙嘴新城相关负责人介绍。

新城之内，钱江弹簧已经跨出了“更新”的第一步。

去年底，钱江弹簧借助钱塘区城市有机更新契机，在前进街道拿下2万平方米地，把下沙老厂制造环节东迁。投资1.5亿元建设的新厂区，涵盖厂房、办公楼、食堂及生活区，通过设备更新与智能化建设，打造绿色环保、智能化的现代生产企业。

金沙嘴新城核心范围内，熙资、掌玩、适合等总部已落地，并规划沿一号大街、20号大街布局约1100亩工商混合用地，后续将通过有机更新向总部经济、研发创新转型。

钱塘区建设金沙嘴新城的目的，是把它当试验田，把钱塘区从“杭州制造业大区”升级成“长三角产城融合示范区+大都市战略门户”。

“产业落地到哪里，城市配套就提前布局到哪里；年轻人集聚在哪里，品质生活就延伸到哪里。”钱塘区住建局负责人说，产业、城市与人，不是先后关系，而是同步生长的关系。

2025年，杭州总部企业榜693家，阿里、海康、吉利在列，千亿级11家、百亿级77家，形成钱江新城、钱江世纪城、城西科创大走廊、高新区（滨江）、临空经济示范区等一批总部经济重点平台。

按照“三年行动计划”，金沙嘴新城将以城市有机更新为抓手，建成继钱江新城、钱江世纪城之后，杭州沿江又一个总部经济、科创研发和现代服务业的新高地。

北高峰评论

金沙嘴新城绝不能走

“再造一个钱江新城”的老路

浙江工业大学城市发展研究中心主任吴伟强：

金沙嘴新城在沿江发展版图中要实现突围，必须明确其战略方向。

绝不能走“再造一个钱江新城”的老路，也不应简单复制“钱江新城2.0”的模式。金沙嘴最具价值的机遇，在于杭州现有总部经济格局中尚缺的一环，即依托先进制造业、大学城和新兴产业集群成长起来的“产业总部湾区”。

为此，需要确立清晰的差异化定位：不与钱江新城比拼金融功能，也不与钱江世纪城争逐综合商务，而是将“产业、科创、总部、江湾”四重属性有机融合，集中打造“科创产业总部”集聚区，为研发创新与新技术转化提供集成式载体。

在实施路径上，应构建“科创链+产业链”的双轮驱动机制：

一方面，打通“研发总部—概念验证—中试平台—应用场景”的完整闭环；另一方面，依托钱塘区雄厚的制造业基础，推动技术就地转化，使研发、供应链、生产、人才、资本和市场在此高度汇聚，最终形成杭州东部最具产业控制力的总部湾区。

东沙智造城的产业基础，正是金沙嘴新城的立足根本。

从城市支撑系统来看，科创研发密集区域对城市空间有特定要求，核心在于建设高密度、复合型的城市社区。

美国波士顿肯德尔广场，原为查尔斯河畔的老工业区和停车场荒坡，经过20年有机更新，实现了“老厂变实验室、停车场变孵化器”的转型，成为全球科创街区的典范，为金沙嘴新城建设提供了有益参照。

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