备受市场关注的杭州配售型保障房终于迎来入市销售——首批两个项目发布配售公告。卖什么价格？什么人有购买资格？如何摇号登记……这些社会关切的问题也终于有了答案。

此次入市销售的两个配售型保障房，分别是位于西湖区之江板块的映云上源境里和位于拱墅区桃源板块的璟宸望澜府，房源各自348套、372套。根据公告，报名登记将于5月18日也就是下周一开始，持续7天（比商品房报名登记时间多了4天）。

下周一开始报名登记

售价比周边商品房便宜一半

此次入市销售的两个配售型保障房项目均位于主城区，地段较为优越，各类生活配套也较为齐全。此前，潮新闻记者曾多次前往项目实地探访。

映云上源境里地处珊瑚沙路与丽景路交会处，北侧紧邻珊瑚世纪雅苑小区，南侧一路之隔是蓝城陶然里。项目周边交通便捷，距离在建地铁12号线丽景路站约400米。教育资源丰富，附近分布着求是教育集团之江二小、之江一中、之江实验中学等。

映云上源境里 武恒光摄

璟宸望澜府地处北秀街和景莘街交叉口，距离地铁4号线吴家角港站约500米，东侧一路之隔是卖鱼桥小学桃源小学，往北不远是大运河杭钢公园，且整个板块有较大的成长空间。

璟宸望澜府 武恒光摄

根据《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》，配售型保障房的定价原则是保本微利。此前，相关部门还曾对两个项目周边商品房的市场价进行评估。从此次公布的最终售价来看，配售型保障房售价大约是周边商品房价格的5折。

映云上源境里首开3-6#、9#，共348套房源，户型建筑面积65㎡、75㎡、95㎡，配售基准价为18500元/㎡（毛坯交付），单套房源总价从93万元到186万元不等。目前，该项目所在的之江度假区单元新盘精装均价已达4.5万元/㎡，毗邻的二手次新小区珊瑚世纪雅园近期成交均价约3.7万元/㎡。

映云上源境里 武恒光摄

璟宸望澜府首开1#、2#、7#、8#，共372套，户型面积包括72-74㎡、90-94㎡、118-123㎡，配售基准价为12585元/㎡（毛坯），单套房源总价从84万元到155万元不等。目前，桃源板块无在售新房，一路之隔的沁语晓庭二手房成交均价约3.2万元/㎡，毗邻的杭玥府二手房成交均价约2.5万元/㎡。

璟宸望澜府 武恒光摄

据不完全统计，除了映云上源境里和璟宸望澜府，杭州目前在建的配售型保障房项目还有15个左右，分布在文晖、华丰、康桥、笕桥等板块，也将于今年陆续入市销售。

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