“选房啦!选房啦!”刚刚过去的这个周末,杭州浙工新村548户业主沉浸在一片喜庆中。两天时间,业主们聚在一起陆续完成抽签选房,欢声不断。
2024年初,潮新闻·钱江晚报报道了《浙工新村548户居民自掏5亿重建小区》,引发全国关注。
浙工新村是杭州首个采取自主更新模式进行重建的危旧小区,这在全国也鲜有先例。浙工新村重建过程中的每一个进展,都备受社会广泛关注。
按照计划,重建后的浙工新村将于2025年竣工。
上个周末,548户业主分批来到位于朝晖中学光明巷校区参加选房。由于每户业主可选的户型面积此前就已经确定,这次抽签选房运气好不好,主要看有没有抽到自己满意的楼层。
潮新闻记者在选房现场,感受到了业主发自内心的喜悦之情。
这里成了大型开奖现场
拼手气!两轮抽签确定房号
11月9日8时许,业主就陆续到达选房现场。记者在现场看到,不少业主家庭祖孙三代齐到场,既有坐着轮椅的高龄老人,也有咿呀学语的孩童,个个满脸洋溢着笑容。
根据规划,浙工新村户型有A-G分别7种户型面积段,其中A户型约117㎡共64套,B户型约106㎡共172套,C户型约98㎡共109套,D户型91㎡共81套,E户型约81㎡共82套,F户型约76㎡共20套,G户型约65㎡共20套。
在经过一系列的前期准备之后,终于迎来了大型开奖——548户业主按户型面积分成7组,分组抽签产生每一户业主的房号。值得一提的是,业主要进行两轮抽签:第一轮抽出选房顺序号,然后按照序号先后上场抽签(随机打开抽取一个信封,现场打开查看里面的房号),能不能抽中心仪的楼层全凭手气。
“抽到了10楼,手气太好了!”选房现场,一些抽到好楼层的业主当场开心得满怀大笑。
其中一位抽中7楼房源的杜先生走出会场时第一时间就向记者表示:“房子总高11层,抽到7楼,虽然算不上最好的楼层,但是我很满意了!我们原来就是大户型,扩面扩了19㎡,现在是117㎡四房。这房子打算自住,不卖,房子一交付后就打算好好装修一下。”
也有抽中低楼层的业主遗憾地表示:“楼层不好,之后考虑卖掉,价格可能先挂个6万元/㎡试试。”
至于业主要掏多少钱?此前有过详细报道,业主原有住房面积部分按1350元/㎡出资。每户最多可扩面20㎡,扩面部分的价格约34520元/㎡(系市场评估价,不同楼层、户型、朝向价格略有浮动)。除此之外,浙工新村重建后还有450多个地下车位,有需要的业主到时候可以自行购买。
以一户原房子面积为74㎡的业主为例,扩面后可选106㎡房源,总计须自掏100余万元(含购买一个车位)。
据了解,浙工新村今年8月底就已完成结顶,目前正在外立面以及装饰工程阶段,预计最快明年3月竣工。如果一交付就装修,预计业主可在2026年搬进新房。