杭州目前有多少共有产权房？

“十四五”期间，杭州力争筹建3万套共有产权房。

杭州现有18个共有产权房，最多的是西湖区和临平区，各有3个；富阳区、滨江区、余杭区、上城区分别有2个；拱墅区、萧山区、钱塘区、临安区各有1个。

西湖区的三墩北单元地块共有产权房项目，占地面积约10.73万平方米，是目前用地面积最大的共有产权房项目。项目距离古墩彩虹轩只有七八百米，周边生活氛围成熟，龙湖水晶郦城、绿都云和湖等商品房小区也在附近。

滨江区襄七房单元共有产权房项目，占地面积约1.19万平方米，东至江虹路，南邻中南幕墙大厦，西接中南建设大厦，北至滨康路，距离聚才路地铁站约300米。

滨江区的另一块共有产权房规划用地在康悦香庄北侧，预计可建约632套房源。周边有海康威视、华为杭州研究所、新华三等高新大厂，板块目前在售的绿城华润晓月映翠，精装修限价达5.15万元/平方米。

上城区的笕桥单元地块，不仅是主城区首个公示的共有产权房项目，也是距离武林广场和钱江新城两大中心最近的项目，到武林广场的直线距离约8公里。

上城区另一个共有产权房位于牛田单元地块，共规划7幢高层住宅，计划开发住宅364套，小区内还规划了一处景观水池。

拱墅区康桥单元地块共有产权房项目，规划了13幢高层住宅，小区中心位置设计了480平方米的室外体育场和100平方米的文化活动场地。

钱塘区钱潮嘉苑共有产权房，近日已公示总平面图、主要单体立面图，外立面或以玻璃、金属板材、石材饰面为主。

余杭区闲林共有产权房项目，位置在岸上蓝山翠竹苑南侧约400米，规划建设14栋9-16层高层住宅。

富阳的两个共有产权房项目均位于富春板块，分别是小湖南山地块共有产权房项目、现代肖邦二期南侧地块共有产权房项目。

小湖南山地块共有产权房项目，设置为一梯两户，有90平方米、100平方米、120平方米3种户型，总户数不少于850套。

临安共有产权房项目位于锦南新城，地理位置优越，配套齐全，毗邻地铁16号线九州街站，坐地铁30分钟即可抵达未来科技城。

杭州哪处共有产权房率先开卖？

目前进展最快的，是临平区共有产权房小区“拥秀名居”。

临平共有产权房桩基工程已完成80%多，其中1号楼桩基工程已经完成。预计12月底左右进行1号楼预售。具体报名、材料和贷款事宜目前暂未确定，而学区则根据房产所在社区划定，具体以入学当年招生公告为准。

“拥秀名居”项目位于乔司街道，东湖高架路西侧，友爱路以东，月牙二路以北。项目包括7幢高层住宅、配套用房、2层地下车库等，总建筑面积约62488平方米，规划总户数356套。

最早预售的1号楼共14层，其中底部为架空层，根据项目89平方米中间套与108平方米边套组合的两梯四户形式，可以推测出1号楼约有50余套房源。

什么人可以申请共有产权房？

申请人须一定年限内在市区无房（具体年限将在项目启动申请时的受理公告中明确），单身申请人需年满30周岁（含），一户购房家庭只能享受一次共有产权保障住房保障。按照摇号顺序选房。

根据去年发布的杭州共有产权保障住房管理办法，购买共有产权房的家庭产权份额，比例不低于50%且不高于80%。

共有产权房如何买卖？

共有产权房取得不动产权证满5年的，可一次性增购政府份额。不动产权证满10年后，可通过买卖、赠予等方式上市交易。

因失信被责令增购政府份额的，所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后，方可通过买卖、赠予等方式上市交易。

共有产权房购房家庭可按规定申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款，具体的贷款政策，等开售时可向公积金管理部门、银行咨询。

购买共有产权房的家庭，享有与购买商品住房同等的公共服务权益，可以正常落户，孩童也可以按照学区划分入学。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读