限价3.34万/平方米

三个地块将带来大量新房供应

杭政储出[2021]9号地块内的另外三个占地面积较小的地块，则分布有大量的住宅建筑和部分办公建筑。

三卫二路与科城路之间的地块规划有多幢办公建筑和五幢自持住宅建。

三卫二路与三胜街之间的地块分布有六幢可售住宅、一幢自持住宅和部分办公建筑。可售住宅为16层，高度在50米左右，还配有集中绿地、室外体育健身场地和文化活动场地。

三胜街以北的地块分布有六幢16层高的可售住宅，部分办公建筑和公租房，且同样配有集中绿地、室外体育健身场地和文化活动场地。

住宅建筑建成后，将为城东九堡一带带来大量的新房供应，精装新房销售上限均价3.34万元/平方米，较周边其他楼盘有小幅度上涨。

地块北侧的春溪集精装新房限价3.3万元/平方米，低了400元/平方米，多次加推的房源均出现了“流摇”。

其他一些新楼盘的精装新房限价还要更低一些，在3万元/平方米左右，如长粼府、源著天樾府、观湖之宸等，这些楼盘鲜有出现和市内部分热门楼盘一样的超低中签率情况。

这和板块内新楼盘较多，给予购房者的选择面较大有一定关系。同时，相较于其他板块，城东九堡地块近期楼市关注度相对较低，这或许也是造成这一地区楼盘热度不高的原因所在。

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