从规划中“消失”的九堡？
杭州网 发布时间：2021-08-18 20:30
从规划中“消失”的九堡
九堡，在杭城的东北面，沿靠钱塘江。
一堡、三堡、七堡、九堡……对这些由钱塘江堤上的堡房而得名的区域，有杭州人昵称它们为“堡堡们“。
以前，这些“堡堡们“在杭州都属于城郊结合部，有很多破旧的老房子，但这些年，随着城市规划调整和有机更新，马路越来越宽，漂亮的住宅楼也一幢幢竖起来，在范围越来越大的杭州，它们即便算不上地处市中心，也怎么都已摆脱了“城郊结合部”的概念。
不少人一眼看好了它们的未来！这些年，陆陆续续在那里置了业、买了房，等待它们的腾飞，想着为自己找一处城市安居乐业的地方，也暗暗希望为自己在城市发展中赚得一杯红利。
但，这一年年来，不免让人有些失望。
“堡堡们“好像并没能跟上杭州高速发展的节奏，或者说跟得慢了一些。相比杭州的其他区块，它们的发展并不亮眼。
有人评价九堡“明明拿着主角的剧本出场，却成了配角”。
那么，到底是什么导致了九堡发展得比较慢？
我们翻阅了一些规划资料，突然发现：2014年后，九堡从杭州的规划中“消失”了。
2003年，九堡成为
杭州城市东扩的重要“战场”
2000年，九堡镇42个农居点布局规划、九堡入镇口整治规划、九沙大道九堡段建设规划完成，九堡小城镇面貌初具规模。
74岁的钱先生，当时就住在九堡新盖的农居房，但也没住几年，因为2003年，九堡镇城市化进程就被放到了台面上。
2003年7月30日，原江干区政府召开专题会议，认为随着城市东扩战略的实施和城市化进程的加快，九堡镇已成为杭州城市东扩的重要战场。
会议结束后，九堡迎来了一波征迁潮。
钱先生的三层农居房，变成了高层住宅的三居室。按理说他是有点不舍的，但住到高层公寓后，他发现生活环境也变了，附近有小卖部、公交站等配套，无论买东西还是出行都是从未有过的方便。
这之后，九堡分别在2005年、2012年迎来两次重点规划。
2005年，杭州市规划局正式批复九堡中心区控制性详细规划，目标是将九堡建设成设施完善、环境优美的中心区，并划分了五大功能区：长途客运中心、生活居住区、四季青服装交易中心、公共设施中心及农居安置用地、城市生态绿地。
2012年，九堡的重点规划区块缩减到四块，分别是九堡客运中心站区域、杭州九乔商贸城区域、环客运中心商贸区、宜居生活区，奠定了现在的格局雏形。
那几年，是九堡的快速发展期。
九堡现有的大部分二手楼盘，万科魅力之城、绿城丽江公寓、圣奥领寓、阳光国际、悦麒美寓等，都建于2005年至2012年期间。九堡的人口基数，在那几年间迅速膨胀。
当时很多房地产媒体都在分析，是什么成就了九堡。
在杭州开通了第一条地铁线，且经过九堡时，钱先生也曾以为，九堡将迎来武林广场那样的辉煌。
来源：都市快报 作者：记者 凌姝文 摄影 江玥 制图 高薇 韩晨柯 编辑：张翟
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