“杭州版”共有产权房时代即将到来！记者第一时间连线杭州房管局解读，共有产权房和其他保障房的区别在哪？
杭州网 发布时间：2021-07-21 19:02
共有产权房可以卖吗？
共有产权保障住房购房家庭取得不动产证满10年的，可将其共有产权保障住房份额上市交易。
代持机构在同等条件下具有优先购买权，其放弃优先购买权的方可向他人转让。
购房家庭、代持机构按照各自产权份额获得转让总价款的相应部分。
转让后，住房性质转为商品住房, 划拨土地性质调整为出让。
共有产权房可以继承吗？
共有产权保障住房因继承、遗赠、离婚析产而发生房屋所有权转移的，房产性质仍为共有产权保障住房，限制交易期限从原取得不动产证之日起计算。
不动产登记部门应在不动产权证上注记“共有产权保障住房继承”“共有产权保障住房遗赠”或“共有产权保障住房离婚析产”、所占份额、准予上市交易时间等内容。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 陆丹 编辑：张翟
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