杭腾未来社区效果图

按照“多中心、网络化、组团式、生态型”的原则，加快完成新一轮国土空间规划编制，构建“一核九星、双网融合、三江绿楔”的空间格局，全面提升城市资源优化配置能力和综合承载能力。 “有什么样的城市能级就有什么样的创新能级，有什么样的人居环境就有什么样的人才集聚。”

“我们赋予云城美好愿景，归根结底是为了更好满足人民群众对美好生活的需要，使云城之‘云’真正成为‘此心安处是吾乡’的故乡之‘云’。”

忽如一夜春风来。

如今，历史的车辙，延伸到了云城的面前。聚力高质量发展、实现高水平共同富裕，云城正沿着市委市政府的部署，溯溪而上，让“产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利”的理念在这里落地、生根。

国计，民生；民生，民心。

人是城市实现永续发展的原动力。以人为本，是云城建城营城的精神内核。

杭州云城建设管理指挥部常务副总指挥詹国平表示：“我们将利用好城西优越的区位交通条件、优美的生态人居环境和富集的科技创新资源，实现自然山水田园与现代数字科技的完美组合，把人才留住。”

悠然南山，云下有人家。

产城融合 让居民共享城市开发红利

先筑巢，后引凤，是云城探索产城融合理念的最初尝试。

“先规划，后建设，我们先把配套做起来，再去做产业，避免了人才进来，配套没跟上的局面。”云城建设管理指挥部规划资源处处长陈张宇介绍。

城西的科创气质，与云城的高点定位，注定了它引来的，是能“生金蛋”的“金凤凰”。

巢筑好后，阿里巴巴、蚂蚁集团两家世界级数字科技企业，之江实验室、湖畔实验室、良渚实验室、西湖实验室4大省级实验室和60余家新型科研机构旋即“飞”来。

引来“金凤凰”，如何发挥1+1>2的效果？在云城建设推进大会上提出的“城-岛-村”这个层层递进又相互联结的新城营建模式，惊艳众人，它将激发云城以及城西的创新“基因”。

“城-岛-村”的“云核”，即西站枢纽，“云岛”是一个又一个的10分钟步行生活圈、中低密度的生长型组团，也是在科研机构与龙头企业周边预留的创新产业链发展空间；“云村”，则是保留下来的农田与村落所形成的，由创新孵化、艺术家、数字农业主导的自由创新单元。

“联结”是建立创新生态系统的核心，交通连接的是实体，互联网是虚拟链接，将实体连接和虚拟链接耦合，这对激活云城的创新意义非凡。

聚焦“云岛”，就像一个细胞，内部预留了中小运量的TOD枢纽，每座岛都有一个主导的创新主体，留下生活、商业、科研、教育、绿地空间，再密织成相对独立却又相互链接的“群岛”。

留住村落空间，共享开发红利。“云村”的提出，是对市委市政府保障民生底线，实现高水平共同富裕要求的精准响应。孵化的不光是面向制造业的创新，还会为农业插上创新的翅膀，成为农村一二三产业融合发展的集中展示。

职住平衡 让不打伞、不等红灯成为生活日常

人才引育的示范引领已经成为杭州建设创新型城市的重要抓手。云城的发展取决于创新的活跃度和人才的集聚度。

目前云城规划建设用地29.8平方公里，建筑面积总量4800万平方米，规划居住用地中，40%作为人才多元化居住空间。在规划的引领下，云城将配套先行，与杭州名校、一流医院合作，引入教育、医疗等资源，建立多元化住房供应体系。

一处典范，正悄然酝酿。

云城首个未来社区——杭腾未来社区，将成为云城贯彻“职住平衡”理念的“先行官”。它的实践，将引领城西全域未来社区设计的思路。

从规划上看，这将是一个具备“自给自足”独立能力的社区。幼儿园、学校、住宅、邻里中心、Mall、社区TOD星罗棋布，一环“星链步道”串起一城节点，陈张宇表示，“在空间上，我们把住宅和公共空间重新组合，也是为了实现职住平衡。”

在这里生活将是一番怎样的图景？陈张宇描绘了一番：“得益于城市的立体设计，下雨天，人们可以沿着风雨连廊，不用打伞，过马路也不需要等红绿灯。”

在提升居住体验感上，杭腾未来社区还有个“5个5分钟”理念：5分钟进地铁站、5分钟地铁到达西站枢纽、5分钟送孩子到学校、5分钟到商场、5分钟上快速路。“我们瞄准现在生活的痛点，比如接送孩子，通过地下的贯通，打造无忧接送，实现了机动车、非机动车地下接送，行人在二层连廊接送，把路面还给城市交通，避免拥堵。”

包含杭腾未来社区，云城范围内规划中的5个未来社区正按照既定时间，工作有序推进中，它们将成为云城实现职住平衡的有力载体，让人才留下来，把人生也留下来。

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